Решение от 08 апреля 2013 года №2-288-2013

    Дело № 2-288-2013
 
    Поступило в суд 18.03.2013 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
        08 апреля 2013 г.                                 г. Барабинск, Новосибирской области
 
        Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
 
        с участием:
 
        истца Габдульбаровой Сачиты Зинуровны,
 
        ответчиков Габдульбарова Начипа Накиповича, Габдульбарова Ильгизара Накиповича,
 
        при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдульбаровой Сачиты Зинуровны к администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, Габдульбарову Начипу Накиповичу, Габдульбарову Ильгизару Накиповичу о признании права собственности на жилой дом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        18.03.2013 года Габдульбарова С.З. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, Габдульбарову Н.Н., Габдульбарову И.Н., в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>
 
        В обосновании заявленных требований Габдульбарова С.З. в исковом заявлении указала и в суде пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1.
 
        26.11.2003 г. между ними и <данные изъяты> был заключен договор о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
        Договор был зарегистрирован администрацией Устьянцевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, она обратилась с заявлением о принятии наследства после его смерти в виде спорного жилого дома, однако, оформить своих наследственных прав не смогла, поскольку в договоре о передаче в собственность дома отсутствовала подпись супруга.
 
        Представитель ответчика – администрации Устьянцевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
        Ответчики Габдульбаров Н.Н., Габдульбаров И.Н. не возражали в удовлетворении заявленных требований истца, указав, что не желают воспользоваться своим правом на принятие наследства после смерти отца.
 
        Выслушав пояснения истца, ответчиков Габдульбарова Н.Н., Габдульбарова И.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    20.01.2000 года истец Габдульбарова (в девичестве ФИО2 заключила брак с ФИО1, о чем <данные изъяты> 20.01.2000 г. составлена запись о заключении брака №. После заключения брака ей присвоена фамилия Габдульбарова (л.д. 9).
 
    Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта оценки, <данные изъяты> передало ФИО1, Габдульбаровой С.З. безвозмездно в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан Габдульбаровой С.З., подпись ФИО1 отсутствует, договор зарегистрирован в <данные изъяты> 27.11.2003 г. (л.д. 11-12).
 
    На основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении в сельских населенных пунктах сельсовета названия улиц и нумерации домов и квартир» жилому дому, принадлежащему ФИО1 и Габдульбаровой С.З. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>
 
    Переход права собственности на указанный жилой дом по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежал государственной регистрации в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        По сведениям <данные изъяты> недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве совместной собственности на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и Габдульбаровой С.З. (л.д. 22).
 
        В едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 25).
 
    Из технической документации (л.д. 15-20,22) следует, что по результатам технической документации была уточнена площадь дома, которая составила, в том числе, общая площадь 55,2 кв.м., жилая площадь 43,1 кв.м..
 
    Согласно ст.ст.34,39 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Исходя из исследованных выше доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является совместной собственностью супругов Габдульбаровой С.З. и ФИО1, при этом, их доли признаются равными (по <данные изъяты> доли каждому), так как иное не предусмотрено договором от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок (пп.1.п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3п.1 ст. 8 ГК РФ).
 
    Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 ГК РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.
 
    Как следует из представленных доказательств, истец не имеет возможности во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и зарегистрировать право собственности на него, в связи со смертью собственника ? доли жилого дома, который не подписал договор и в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности.
 
    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).
 
    Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Выражение при жизни ФИО1 воли на приватизацию спорного жилого дома и то обстоятельство, что ФИО1 по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, нашли свое подтверждение в судебном заседании пояснениями истца, представленным договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исследованными по делу доказательствами установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на спорный жилой дом, который может быть унаследован его наследниками, принявшими наследство.
 
    В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
        Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 является его жена Габдульбарова С.З. и сыновья Габдульбаров Н.Н., Габдульбаров И.Н. (л.д. _____). Иных наследников первой очереди, имеющих право на обращение за наследством после смерти ФИО1 судом не установлено (л.д. 21).
 
        Факт наличия завещания после смерти ФИО1 не установлен (л.д. ___).
 
        20.12.2010 г. жена наследодателя ФИО1 – Габдульбарова С.З. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства (л.д. ___).
 
        От других наследников первой очереди – сыновей Габдульбарова Н.Н., Габдульбарова И.Н.. заявлений о принятии наследства не поступало (л.д. ______), своим правом на принятие наследства после смерти отца они воспользоваться не желают.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании изложенного, суд пришел к выводу, что за Габдульбаровой С.З. следует признать право собственности на спорный жилой дом, <данные изъяты> доля, которой принадлежит ей как пережившему супругу наследодателя, нажитой во время брака с наследодателем и являющейся их совместной собственностью и <данные изъяты> доля переходит ей по наследству в соответствии с требования закона.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Признать за Габдульбаровой Сачитой Зинуровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
        Судья Барабинского районного
 
        суда Новосибирской области                                                                   Е.В.Сафонова
 
        Мотивированное решение изготовлено судом 12.04.2013 года