Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-2874
Дело № 2-2874
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2013 года г.Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области
в составе председательствующего судьи Хухры Н.В.
при секретаре Соломиной Н.С.
с участием истцов Маньковского О.В. и Маньковской Л.В.
третьего лица Маньковского О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маньковского О.В. и Маньковской Л.В. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Маньковский О.В., Маньковская Л.В. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации о признании в равных долях права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Великий Новгород <адрес>, указав в обоснование требований, что Маньковский О.В. является нанимателем названного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> года. Он и члены его семьи: Маньковская Л.В. - жена, Маньковский О.О. - сын, зарегистрированы по указанному адресу с <дата> года. Данное жилое помещение не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках. В сентябре 2012 года Маньковский О.В. обратился с заявлением в Министерство Обороны Российской Федерации с просьбой передать в собственность указанную квартиру, на которое ему было сообщено об отсутствии механизма передачи квартир в собственность гражданам в порядке приватизации. Ранее истец и члены его семьи в приватизации не участвовали.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Маньковский О.О..
В судебном заседании Маньковский О.В. и Маньковская Л.В. поддержали иск по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо Маньковский О.О. иск полагал обоснованным, пояснив, что отказывается от участия в приватизации спорной квартиры.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истцов и письменных материалов дела установлено, что <адрес> мк<адрес> в Великом Новгороде, общей площадью <номер> кв. м, в том числе жилой площадью <номер> кв.м, была предоставлена Маньковскому О.В. по договору социального найма жилого помещения <номер> года, заключенному между ним и ФГУ «Новгородская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ, действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании приказа Министра Обороны РФ от <дата> (наймодатель) (л.д. 9-10).
Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «Новгородская квартирно-эксплуатационная часть района».
Вместе с тем, согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц на 27 марта 2013 года, деятельность Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ прекращена в связи с ее реорганизацией 12 сентября 2011 года.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 мая 2013 года указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, то есть отнесено к государственному жилищному фонду.
Как установлено в судебном заседании, Маньковский О.В. проходил военную службу с <дата> по <дата> и был уволен в запас.
Согласно п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Право пользования спорной квартирой помимо Маньковского О.В. имеют зарегистрированные в ней по месту жительства Маньковская Л.В. и Маньковский О.О..
Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Маньковский О.В., Маньковская Л.В. и Маньковский О.О. не имеют в собственности объектов недвижимости.
Маньковский О.О. от участия в приватизации жилого помещения, <адрес> корпус <адрес> мк<адрес> в Великом Новгороде, отказался.
Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в сентябре 2012 года Маньковский О.В. обратился в Министерство Обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации, однако положительного ответа не получил.
В силу данного обстоятельства истцы лишены возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.
Таким образом, поскольку Маньковский О.В. и Маньковская Л.В. пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовали, что достоверно подтверждается представленными истцами документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья, не находится в аварийном состоянии, а также в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений Закона у истцов возникло право на передачу им в собственность <адрес> <адрес> в Великом Новгороде.
Учитывая, что истцы определили за собой по 1/2 доле в праве общедолевой собственности на спорную квартиру, что не противоречит закону, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Маньковского О.В. и Маньковской Л.В. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Маньковским О.В. и Маньковской Л.В. в равных долях (по 1/2 доле за каждым) право собственности на квартиру <адрес> Великого Новгорода с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Маньковского О.В. и Маньковской Л.В. на квартиру <адрес> в Великом Новгороде в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий: Н.В. Хухра
