Решение от 20 марта 2014 года №2-287/2014

    Дело № 2-287/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
20 марта 2014 года                                                                          р.п. Ордынское
 
    Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи:     Отт С.А.,
 
    при секретаре                                  Карловой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавичникова Г. Н. к администрации Филипповского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, с участием третьего лица – Кулманаковой Г. Н., о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
           УСТАНОВИЛ:
 
          Рукавичников Г.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец РРР. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельная доля 30,6 га без выдела в натуре, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, СПК «Филипповский». Он является наследником по закону первой очереди. В установленные законом сроки он обратился в нотариальные органы с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество, на основании чего было заведено наследственной дело. В подтверждение наследственного имущества на жилой дом нотариусу было предоставлено решение исполнительного комитета Филипповского сельского Совета народных депутатов Ордынского района Новосибирской области № 30 от 18 июня 1987 года «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к территории Филипповского сельского Совета» и технический паспорт, выданный БТИ Ордынского района 09 июля1987 года. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку из представленного решения № 30 невозможно идентифицировать жилой дом как объект гражданских прав, а технический паспорт не является правоустанавливающим документом. Указанный дом использовался отцом истца с 1953 года, то есть со времени его строительства. С даты постройки дома он стал считать себя его собственником, поскольку пользовался им открыто, добросовестно и непрерывно, содержал его в надлежащем состоянии, регулярно осуществлял ремонт, уплачивал соответствующие платежи. На приусадебном участке ежегодно выращивал урожай овощей и картофеля. Кроме того, БТИ произведена регистрация строений, в том числе спорного жилого дома. Считает, что в силу закона отец истца приобрел право собственности на жилой дом, и он является наследственным имуществом. В настоящее время данный жилой дом зарегистрирован в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер 165, а согласно решению второй сессии второго созыва ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому был присвоен следующий адрес: <адрес>. Просит суд признать за ним, Рукавичниковым Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 36,0 кв. метров, жилой площадью 31,4 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Рукавичников Г.Н. поддержал заявленные исковые требования по указанным в заявлении основаниям.
 
    Представитель администрации Филипповского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, не просил об отложении судебного заседания.
 
    Третье лицо Кулманакова Г.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, также пояснила, что наследство не принимала и принимать не желает.
 
        Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
        Материалами дела установлено, что Рукавичников Г.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ г., в свидетельстве о рождении указаны родители: отец – РРР, мать – РРР (л.д. 8).
 
        ДД.ММ.ГГГГ умер РРР (свидетельство о смерти, л.д. 7).
 
        Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> Курбетьевой О.В., после смерти ССС открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился Рукавичников Г.Н. (л.д. 26).
 
    Обсуждая вопрос принадлежности недвижимого имущества наследодателю, суд считает, что с учетом требований ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» предусматривающей, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся.
 
        Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Филипповского сельского совета народных депутатов Ордынского района Новосибирской области № 30 от 18.06.1987 г. (л.д. 10) право собственности наследодателя было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, на жилой дом по адресу: <адрес>, был составлен технический паспорт, он поставлен на технический инвентарный учет с присвоением инвентарного номера 165, собственником дома указан РРР (л.д. 12-13).
 
        Согласно архивной справке, в похозяйственной книге за 1991-1996 гг. в <адрес>, в доме по <адрес>, значится хозяйство № 298, глава – РРР (л.д. 24).
 
        Решением второй сессии второго созыва 22 марта 2001 г. Филипповского Сельского Совета депутатов указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (выписка из решения, л.д. 21).
 
        Из информации ОГУП «Техцентр НСО» видно, что жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер 165, имеет общую площадь 36 кв.м. (л.д. 14).
 
    Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни наследодателю Рукавичникову Г.Н. принадлежало право собственности на спорный жилой дом, истец принял наследство после смерти отца подачей заявления нотариусу, вследствие чего право собственности на наследственное имущество перешло к истцу, выразившему волю на принятие наследства.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Рукавичниковым Г. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м, состоящей на учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» под инвентарным номером 165, находящийся по адресу: <адрес>.
 
        Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд Новосибирской области.
 
Судья                                                                                    С.А. Отт