Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-287/2014
Дело № 2-287/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2014г. с. Кочкурово
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия,
в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,
с участием представителя истцов Тугушевой Р.К., Арискиной Ф.К., Байгуловой Р.К. – Казакова А.А., действующего на основании доверенности от <дата> года, при секретаре судебного заседания Кудашкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арискиной Ф. К., Тугушевой Р. К., Байгуловой Р. КайдаР. к Администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Казаков А.А., действующий в интересах Тугушевой Р.К., Арискиной Ф.К., Байгуловой Р.К., обратился в суд с указанным иском к ответчику по следующим основаниям.
В целях оформления наследственных прав к имуществу матери - Ахмяровой З. З., умершей <дата> года, истцы обратились к нотариусу города Москвы Московской городской нотариальной палаты Московского городского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получения свидетельства о праве на наследство.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество – Ахмяровой З. З., умершей <дата>. им отказано, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследодателю, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Представитель истцов указывает, что родители истцов Ахмяров К.И. и Ахмярова З.З. в <дата> году построили жилой дом, у них было крепкое налаженное личное подсобное хозяйство, имели лошадь, корову, овец, птицу. Сажали огород, обрабатывали приусадебный участок, имели троих детей. Когда их мама Ахмярова З.З. умерла, истцами были проведены необходимые расходы на ее погребение
С 1988 года, после смерти отца истцов – Ахмярова К.И., наследодатель Ахмярова З.З., умершая <дата>., владела и пользовалась жилым домом и земельным участоком на праве собственности. В период проживания в жилом доме наследодателем проводился периодический текущий ремонт, оплачивались коммунальные услуги, однако при жизни свои права на жилой дом, в соответствии с действующим законодательством, она не оформила.
Истцы просят суд установить факт владения и пользования на праве собственности Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 54,1 кв.м, в том числе жилой – 44,7 кв.м., подсобной – 9,4 кв.м.
Признать за Тугушевой Р. К., <дата> года рождения, Байгуловой Р. КайдаР., <дата> года рождения, Арискиной Ф. К., <дата> года рождения, право собственности в 1\3 доле за каждой на земельный участок, с кадастровым номером <...>, общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Признать за Тугушевой Р. К., <дата> года рождения, Байгуловой Р. КайдаР., <дата> года рождения, Арискиной Ф. К., <дата> года рождения, право собственности в 1\3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,8 га, с кадастровым номером <...>, местоположением, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, КСП «Заря», в порядке наследования к имуществу Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Истцы - Тугушева Р.К., Арискина Ф.К., Байгулова Р.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены в установленном законом порядке, согласно представленному в суд заявлению, просят рассмотреть дело в их отсутствии, составу Кочкуровского районного суда Республики Мордовия доверяют, просят допустить в качестве их представителя – Казакова А.А.
В судебном заседании представитель истцов Казаков А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик – глава администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Вишняков В.И., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования истцов признает в полном объеме, не возражает их удовлетворить.
Нотариус Московской городской нотариальной палаты нотариального округа города Москвы Мустафина Р.К., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. Согласно представленному в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, извещенное в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин суду не представили.
Суд считает возможным, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд, рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В постановлении нотариуса Московской городской нотариальной палаты нотариального округа города Москвы от <дата> года, указано, что нотариусу истцами не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В уведомлениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия <...>, <...> от <дата> года, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Таким образом, наследодатель свои права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформила.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на <дата>. Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь жилого <адрес>, Республики Мордовия, составляет 54,1 кв.м., в том числе жилая – 44,7 кв.м., подсобная – 9,4 кв.м.
Согласно справке Администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия <...> от <дата> следует, что жилому дому, принадлежащему Ахмяровой З. З., присвоен адрес: <адрес>, в связи с переписью населения на основании постановления <...> от <дата>. администрации Качелайского сельсовета.
В справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от <дата> <...> указано, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в материалах органов технической инвентаризации на праве личной собственности. Сведения о собственниках отсутствуют.
Из дубликата свидетельства о праве собственности на землю <...> выданного <дата> Исполкомом Качелайского сельского Совета народных депутатов <адрес> Мордовской ССР следует, что Ахмяровой З. З., на основании решения Исполкома Качелайского сельского Совета народных депутатов <адрес> МССР от <дата> года, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,26 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: МССР, <адрес>.
Согласно справке Администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия <...> от <дата> следует, что земельному участку, площадью 2600 кв.м., принадлежащему Ахмяровой З. З., присвоен адрес: <адрес>, в связи с переписью населения на основании постановления <...> от <дата>. администрации Качелайского сельсовета.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <...>, правообладателем земельного участка, площадью 2600 кв.м., местоположение: <адрес>, является Ахмярова З. З..
Согласно архивной справке <...> от <дата> года, выданной отделом муниципального архива администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в документах архивного фонда Администрации Качелайского сельского Совета Кочкуровского района Республики Мордовия, в похозяйственных книгах <адрес> за <дата> (с 01.01. по 31.12) – <дата> (с 01.01. по 31.12) годы значится хозяйство Ахмяровой З. З., <дата> – глава хозяйства. Другие члены семьи в данном хозяйстве не значатся. Пункт 3. «Частное жилье» - дом, год постройки – 1978, общая площадь <адрес> кв.м., жилая - 30 кв.м., материал кровли – железо, материал стен – деревянный. Надворные постройки: баня, сарай, конюшня, сруб.одна. Пункт 4. «Земля, находящаяся в пользовании граждан», всего земли: «0,26», в собственности – 0,26.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находиться на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Ахмяровой З.З. в связи с чем, факт владения и пользования на праве собственности наследодателем указанным жилым домом, суд считает доказанным.
Согласно свидетельству о смерти серии <...>, Ахмярова З. З., <дата> года рождения, умерла <дата> года.
Из наследственного дела <...> к имуществу Ахмяровой З. З., умершей <дата> следует, что наследниками её имущества по закону являются дочери – Тугушева Р. К., Байгулова Р. КайдаР., Арискина Ф. К..
Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии <...>, Ахмярова Р. К. родилась <дата> в <адрес> Мордовской АССР, ее матерью является Ахмярова З. З.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <...>, Тугушев К. И., <дата> года рождения, и Ахмярова Р. К., <дата> года рождения, заключили брак <дата> года, актовая запись <...>, после заключения брака супруге присвоена фамилия – Тугушева.
Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии <...>, АхмяР. Р. КайдаР. родилась <дата> в <адрес> Мордовской АССР, ее матерью является Ахмярова З. З.
Согласно справке о заключении брака <...> от <дата>., Байгулов Р. С. и АхмяР. Р. КайдяР., заключили брак <дата> года, актовая запись <...>, после заключения брака супруге присвоена фамилия – Байгулова.
Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии <...>, Ахмярова Ф. К. родилась <дата> в <адрес> Мордовской АССР, ее матерью является Ахмярова З. З.
Согласно справке о заключении брака <...> от <дата>., Арискин Н. Ф. и Ахмярова Ф. К., заключили брак <дата> года, актовая запись <...>, после заключения брака супруге присвоена фамилия – Арискина.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <...> <...>, регистрационная запись <...> от <дата>., выданного от <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Кочкуровского района, Ахмярова З. З., <дата> года рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю, по адресу: КСП «Заря», общей площадью 3,8 га.
Из постановления Администрации Кочкуровского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 98а от <дата> и приложенного к нему списка собственников земельных долей КСП «Заря», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, видно, что в списке под номером 240 значится Ахмярова З. З., <дата> года рождения, которая является собственником земельной доли (пая) площадью 3,8 га.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата>. <...> и приложенному списку правообладателей, Ахмярова З. З., являлась собственником земельной доли, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес которого: <адрес>, КСП «Заря», размер доли 1/532 из 20290000 кв.м., что составляет 3,8 га.
В выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия за <...> от <дата> года, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельную долю, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, КСП «Заря», не зарегистрировано.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом приведенных доказательств, суд считает, что истцы Арискина Ф.К., Тугушева Р.К., Байгулова Р.К. приобрели право собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования, после смерти матери – Ахмяровой З.З.
Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.
Суд, исследовав в совокупности все доказательства по делу, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арискиной Ф. К., Тугушевой Р. К., Байгуловой Р. КайдаР. к Администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 54,1 кв.м, в том числе жилой – 44,7 кв.м., подсобной – 9,4 кв.м.
Признать за Тугушевой Р. К., <дата> года рождения, Байгуловой Р. КайдаР., <дата> года рождения, Арискиной Ф. К., <дата> года рождения, право собственности в 1\3 доле за каждой на земельный участок, с кадастровым номером <...> общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Признать за Тугушевой Р. К., <дата> года рождения, Байгуловой Р. КайдаР., <дата> года рождения, Арискиной Ф. К., <дата> года рождения, право собственности в 1\3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,8 га, с кадастровым номером <...> местоположением, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, КСП «Заря», в порядке наследования к имуществу Ахмяровой З. З., <дата> года рождения, умершей <дата>, принадлежащей ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии <...>, регистрационная запись <...> от <дата> выданного от <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству <адрес> Республики Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.Н. Белоусов
