Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-287/2014.
Дело № 2-287/2014 .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014 года город Ленск РС (Я)
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А., с участием представителя истца ООО «ЛПЖХ» Ильченко С.Е. по доверенности, ответчиков Фортунатовой А.В., Верболович В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» к Фортунатовой А.В., Тертычному Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «ЛПЖХ» является предприятием, которое оказывает населению социально значимые жилищно-коммунальные услуги. Распоряжением главы МО «город Ленск» истцу передан на управление жилой дом, расположенный по адресу город Ленск улица ___ дом ___. В нарушение установленного законом срока ответчики не оплачивают оказанные услуги, в результате чего за период с [ДАТА] по [ДАТА] возникла задолженность. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ___ рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5926,53 рублей.
Определением суда от 19 марта 2014 года к участию по настоящему делу в качестве ответчика привлечен Верболович В.В..
В судебном заседании представитель истца Ильченко С.Е. исковое заявление поддержал в полном объеме и просит удовлетворить.
Ответчик Фортунатова А.В. исковые требования признала частично, заявила о пропуске срока исковой давности для требований ___ года.
Ответчик Верболович В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просит применить срок давности.
Ответчик Тертычный Е.О., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика Тертычного Е.О.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик Фортунатова А.В. в судебном заседании признала обстоятельства, на которые ссылается истец, но просит сделать перерасчет с учетом срока исковой давности, а также с учетом количества проживающих в квартире в разные периоды времени.
Ответчик Верболович В.В. указал на то, что не проживает в квартире, свою долю подарил внучке. Также заявил о применении исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как видно из дела истец обратился в суд с иском к ответчикам в ___ 2014 года. Ранее истец с такими требованиями в суд не обращался. По общему правилу денежные требования за прошлый период могут быть удовлетворены только за период не более трех лет с момента обращения.
Таким образом, заявление ответчиков относительно пропуска истцом трехгодичного срока исковой давности для обращения в суд с указанным иском и необходимым применение последствий пропуска этого срока обоснованно.
Согласно абзацу 2 части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно представленному в суд расчету, задолженность за период с [ДАТА] по ___ 2014 года составляет ___ руб.
Возражения ответчика Фортунатовой А.В. о начислении истцом задолженности без учета количества проживающих в квартире, судом не принимаются по следующим основаниям.
Судом исследованы имеющиеся в материалах дела счета-извещения о начислении оплаты за коммунальные услуги за весь период исковых требований. Путем подсчетов установлено, что, несмотря на то, что в счетах везде указано число проживающих 4 человека, суммы к выплате выведены с учетом фактически проживающих: с [ДАТА] – 5 человек, с [ДАТА] – 3 человека, с [ДАТА] – 4 человека.
Возражения ответчика Верболович В.В. о том, что он не проживает в квартире судом не принимаются по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как видно из пояснений ответчиков в суде и представленных документов, переход права собственности от Верболович В.В. к Фортунатовой Е.А. в установленном законом порядке не зарегистрирован. Обязанность же по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, оснований освобождения ответчика Верболович В.В. от ответственности по данному иску не имеется.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 5252 рубля.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с Верболович В.В., Фортунатовой А.В., Тертычного Е.О. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства» задолженность за коммунальные услуги в размере ___ руб. (___ рублей ___ копейки), государственную пошлину в размере 5 252 руб. (пять тысяч двести пятьдесят два рубля).
Всего: ___ руб. (___ рублей ___ копейки).
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 12 мая 2014 года.
Судья п/п Е.Н. Адзимова
Копия верна
Судья:
