Решение от 22 сентября 2014 года №2-287/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    <АДРЕС>                                                                                       <ДАТА1>
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> Султанов А.М., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «ГИК-РИК» к <ФИО2> Кысран <ФИО2> кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ТСЖ «ГИК-РИК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчицы <ФИО4> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что ответчица является собственницей квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.345 ДСД <АДРЕС>. С <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчица не производит оплату по жилищно-коммунальным услугам. Сумма задолженности за указанный период составляет 21447 рублей 21 копейка, из них 5% суммы софинансирования в размере 4503 рубля 45 копеек уплаченных из средств ТСЖ «ГИК-РИК» на основании Федерального закона «О фонде содействия реформирования ЖКХ» <НОМЕР>, кроме того проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5244 рубля 28 копеек и 100 рублей 74 копейки уплату госпошлины.
 
    Допрошенная в судебном заседании представитель ТСЖ «ГИК-РИК» <ФИО5> действующий от имени ТСЖ «ГИК-РИК» на основании доверенности в судебном заседании исковые требования изменила и просит суд взыскать с ответчицы <ФИО4> сумму основного долга с применением к ней сроков исковой давности, а от остальной части иска она отказывается.
 
    Надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела ответчица <ФИО4> в суд не явилась и о причинах своей неявки суд не известила. Суд считает возможным рассмотрение дела без участия ответчицы.
 
    Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ответчица <ФИО4> является собственницей квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.345 ДСД <АДРЕС>, указанная квартира обслуживается ТСЖ «ГИК-РИК» <АДРЕС>. Указанная квартира имеет общую площадь 64,60 кв.м.
 
    На основании ст.154 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Однако ответчица допустила задолженность за содержание и ремонт жилого помещения на период с <ДАТА4> по <ДАТА5> на сумму 21447 рублей 21 копейка.
 
    Ответчица ежемесячно уведомляется счёт-квитанцией ЕРКЦ о необходимости погашения задолженности. Факт наличия задолженности на исковую сумму подтверждается бухгалтерскими расчётами.
 
    Согласно ч.2-5 ст.153 ЖК РФ установлен перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Одним из обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст.ст.309, 310, 393, 539-541, 544, 547, 548 ГК РФ в случаях неисполнения обязательств по договору, сторона, нарушившая условия договора, обязана возместить причиненный ущерб.
 
    Судом установлено, что ответчицей за период срока исковой давности с <ДАТА6> по <ДАТА5> оплата за содержание и ремонт жилого помещения не произведена и за ней образовалась задолженность в сумме 20619 рублей 05 копеек.
 
    Суд считает расчёт по задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения истцом произведён правильно, в соответствии с тарифами установленными на основании протокола общего собрания жильцов.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.131 ГПК, ст.395 ГК, ст.153-155 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Товарищества собственников жилья «ГИК-РИК» <АДРЕС> удовлетворить.
 
    Взыскать с <ФИО2> Кысран <ФИО2> кызы в пользу ТСЖ «ГИК-РИК» <АДРЕС> 20619 (двадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рубля 05 копеек и государственную пошлину 819 рублей.
 
    На решение ответчица <ФИО4> вправе подать заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения в апелляционную инстанцию Дербентского городского суда.
 
    Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
             Решение напечатано в совещательной комнате лично судьей.
 
 
    
Мировой судья                                                                                      Султанов А.М.