Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-287/2014
Дело № 2-287/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кизильский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Ходановича А.Я.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Общуству с ограниченной ответственностью (ХПП Кизильское) «Хлебоприемное предприятие Кизильское» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Общуству с ограниченной ответственностью (ХПП Кизильское) «Хлебоприемное предприятие Кизильское» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру за ФИО2 и ее мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю каждому квартиры, расположенной в <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>, и включении доли ФИО1 в наследственную массу.
В обоснование иска в судебном заседании представитель истца ФИО8 указала на то, что ФИО2 и ее муж ФИО1 в вышеуказанной квартире проживали с 1980 года, в связи с работой ФИО1 водителем в Кизильском хлебоприемном предприятии, которое впоследствии было преобразовано в ООО «ХПП Кизильское». ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Кизильское ХПП» <адрес> ФИО7 заключили договор приватизации вышеуказанной квартиры. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, они не могли зарегистрировать право собственности на данную квартиру.
Представители ответчиков, администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, ООО «Хлебоприемное предприятие Кизильское» Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении, деректор ООО «ХПП Кизильское» ФИО5 просил дело рассмотреть в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
ООО «Кизильское ХПП» <адрес> в собственность ФИО1 и ФИО2 была передана в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>, что подтверждается договором приватизации № 7470, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кизильское ХПП» и ФИО1, ФИО2. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной справки отдела администрации Кизильского муниципального района видно, что акт государственной приемочной комиссии о сдаче в эксплуатацию трехквартирного жилого дома в <адрес>, пер.Партизанский, <адрес> и Решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об утверждении акта за 1980 год выдать не может, так как документы за указанный перод в архиве не обнаружены.
Кизильское хлебоприемное предприятие реорганизовано в ООО «Кизильское ХПП», в связи с реорганизацией ООО «Кизильское ХПП» переименовано в ООО «ХПП Кизильское», что подтверждается справкой общества с ограниченной ответственностью «Хлебоприемное предприятие Кизильское».
В судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности Кизильскому хлебоприемному предприятию, которое было реорганизовано в ООО «Кизильское ХПП», а затем в ООО «ХПП Кизильское». В настоящее время эта квартира на балансе ООО «ХПП Кизильское» не состоит, что видно из справки деректора ООО «ХПП Кизильское» ФИО5.
Жилой <адрес> по пер.Партизанский в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.
<адрес> по пер.Партизанский в <адрес> составляет 32 кв.м, что кадастровым паспортом помещения.
Согласно кадастрового паспорта вышеуказанного жилого помещения его стоимость составляет 303088 рублей.
Земельный участок, общей площадью 612 кв.м., расположенный в <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Согласно постановления главы администрации Кизильского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 47-а «О присвоении почтового адреса» земельному участку и расположенной на ней квартире, принадлежащей ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>.
Согласно справок администрации Кизильского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес>, пер.Партизанский, <адрес> на день приватизации проживали и были зарегистрированы ФИО1 с 1980 года по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 1980 года по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО1, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о браке.
Согласно паспорта, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения ООО «ХПП Кизильское» в муниципальную собственность не передавались.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 возникло право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 32 кв. м, расположенную по пер.Партизанский, <адрес>.
Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 при его жизни возникло право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 32 кв. м, расположенную по пер.Партизанский, <адрес>. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 32 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни право собственности на квартиру, общей площадью 32 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Партизанский, <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий:
