Решение от 21 января 2014 года №2-287/2014

Дело №2-287/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 января 2014 года                         г.Зея Амурской области
 
    Зейский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Быстрянцевой И.И,
 
    при секретаре Лучковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Тарасову ГН и Тарасову ЕГ о взыскании задолженности за оказанные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ответчик Тарасов Г.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилых помещений. Совместно с ним зарегистрирован и проживает сын Тарасов Е.Г. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, ОДН. За период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2013 года оплату за коммунальные услуги ответчики производил не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, возникла задолженность в сумме 317 313 руб. 52 коп.
 
    ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Тарасову Г.Н., Тарасову Е.Г о взыскании с них задолженности за оказанные услуги за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2013 года в сумме 317 313 руб. 52 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 373 руб. 14 коп.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
        Ответчики Тарасов Г.Н. и Тарасов Е.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв на иск не представили.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.
 
    Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1.2 Устава ОАО «Коммунальные системы БАМа» является правопреемником ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа». Зарегистрировано в налоговом органе с 13 декабря 2010 года.
 
    Правопреемство в силу ст.58 ГК РФ подразумевает переход прав и обязательств от одного юридического лица к другому.
 
    Для достижения целей деятельности ОАО «Коммунальные системы БАМа», предусмотренных п.4.1. Устава, Общество осуществляет следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, сбор и очистка воды, производство санитарно – технических работ, удаление и обработка сточных вод и тому подобное, кроме того, Общество вправе осуществлять иные виды деятельности, не запрещённые законодательством РФ (пп.4.2, 4.4 Устава).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Коммунальные системы БАМа» является надлежащим истцом по делу и вправе предъявлять требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 мая 2010 года по 13 декабря 2010 года.
 
    Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в спорный период до 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Пунктом 35 вышеназванных Правил, также действовавшим до 1 сентября 2012 года, было установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующим с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).
 
    Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.
 
    Судом установлено, что ответчик Тарасов Г.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилых помещений от 04 мая 2009 года. Ответчик Тарасов Е.Г. является дееспособным членом семьи нанимателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении и пользуется услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», при этом ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам.
 
    Согласно справке администрации Дугдинского сельсовета Зейского района по адресу: <адрес> зарегистрированы Тарасов Г.Н., Тарасов Е.Г.
 
    Из справки ОУФМС в г.Зее следует, что Тарасов Г.Н., Тарасов Е.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, при этом пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа».
 
    Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счёта, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», приказ №105-пр/в от 30.11.2009 об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2010 год, выписка из приказа №100-пр/т от 27.11.2009 «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2010 год», приказ №142-пр/в от 30.11.2010 об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемых ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год, выписка из приказа №151-пр/т от 10 декабря 2010 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» на 2011 год», приказ №207-пр/в от 30.11.2011 г об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 год, выписка из приказа №224-пр/т от 16 декабря 2011 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 год», приказ №194-пр/в от 30.11.2012 об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год, выписка из приказа №228-пр/т от 20 декабря 2012 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг.», свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на налоговый учёт.
 
    Из выписки из лицевого счета, расчета оплаты задолженности следует, что в период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2013 года за представленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчики оплату производили не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила 317 313 руб. 52 коп., при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, отопление, комуслуги на общедомовые нужды.
 
    Расчет задолженности за ЖКУ, в том числе на ОДН, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, то есть правильно.
 
    При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.
 
    В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период составила 317 313 руб. 52 коп.
 
    Названные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке – по 3 186 руб. 57 коп.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Тарасова ГН и Тарасова ЕГ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2013 года в сумме 317 313 рублей 52 копейки.
 
    Взыскать с Тарасова ГН в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 3 186 рублей 57 копеек – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с Тарасова ЕГ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 3 186 рублей 57 копеек – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий                             И.И.Быстрянцева