Решение от 03 марта 2014 года №2-287/2014

    Дело № 2-287/2014 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Коломейской О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 03 марта 2014 года гражданское дело по иску Гончаренко Н.Н., Маликовой Л.Н., Курочкиной С.Н., Жохиной С.А. к Администрации Ярославского муниципального района, Администрации Курбского сельского поселения о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,
 
    установил:
 
         Гончаренко Н.Н., Маликова Л.Н., Курочкина С.Н., Жохина С.А. обратились в суд с иском к Администрации ЯМР, Администрации Курбского сельского поселения об обязании предоставить истцам и членам их семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находящееся в черте населенного пункта <адрес>.
 
        В иске указано, что Гончаренко Н.Н. зарегистрирована и проживает с членом своей семьи- Гончаренко С.В. по адресу: <адрес> Курочкина С.Н. зарегистрирована и проживает с членом своей семьи- Курочкиным А.Н. по адресу: <адрес> Жохина С.А. зарегистрирована и проживает с членами своей семьи- Жохиным В.Г., Жохиным Е.В., Жохиной Т.В. по адресу: <адрес>. Маликова Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: Ярославская <адрес>. Данные жилые помещения предоставлены по договору социального найма. В 2013 году жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени никаких мер по переселению жильцов из ветхого жилья не предпринималось, имеют право на внеочередное предоставление им и членам их семьи иного жилого помещения.
 
         В судебном заседании истцы Гончаренко Н.Н., Курочкина С.Н., Маликова Л.Н. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, дали пояснения, соответствующие изложенному выше.
 
        В судебном заседании представитель ответчика -Администрации Курбского с/п по доверенности Грачева Е.В. пояснила, что жильем истцы должны быть обеспечены в порядке очередности. Согласно Постановления Администрации Курбского с/п № от 26.08.2013г. «Об установлении очередности и сроков переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания» жилой дом по адресу: <адрес> запланирован к переселению граждан на 2019-2020г. Кроме этого дома есть другие дома, которые тоже признаны непригодными и подлежащими расселению.
 
        В судебное заседание вызвались и не явились истец –Жохина С.А., ответчик – Администрация ЯМР, третьи лица- Чистякова Л.А., Семенова А.С., Герасимов Ю.В., Волошин Д.Е., Дерябин Д.В., Дерябина Л.Б., Гончаренко С.В., Курочкин А.Н., Жохин В.Г., Жохин Е.В., Жохина Т.В., о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. От ответчика Администрации ЯМР поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования в отношении Администрации ЯМР являются необоснованными и неподлежащими удовлетворения. На основании Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» весь жилищный фонд социального использования находится в собственности поселений. В силу п.6 ч.1 ст.14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Пункт 3 ч.2 ст.50 настоящего Федерального закона устанавливает, что в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. Т.о. жилищный фонд отнесен к собственности поселений, из толкования ч.3 ст.50 Закона видно, что в собственности муниципального района не может находиться жилой фонд специального использования. В случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям ст. 50 ФЗ №131-ФЗ, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению (ч.5 ст.50 Федерального закона № 131-ФЗ). Просит в удовлетворении исковых требований отказать. В отношении надлежащего ответчика Администрации Курбского с/п исковые требования просит оставить на усмотрение суда.
 
        Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
        Суд, выслушав истцов, представителя ответчика Администрации Курбского с/п, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        Из материалов дела видно, что 27 июня 2011г. между ОРГАНИЗАЦИЯ1 и Гончаренко Н.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № находящегося в собственности поселения, состоящее из двух комнат, по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
 
        Гончаренко Н.Н. и член ее семьи: <данные изъяты>- ГОНЧАРЕНКО С.В. зарегистрированы по указанному выше адресу.
 
        Из материалов дела видно, что 09 апреля 2012г. между ОРГАНИЗАЦИЯ1 и Маликовой Л.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № находящегося в собственности поселения, состоящее из одной комнаты, по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
 
        Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Курочкина С.Н. (глава семьи), Курочкин А.Н. (<данные изъяты> Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жохин В.Г. (глава семьи), Жохина С.А. (<данные изъяты>), Жохин Е.В. (<данные изъяты>), Жохина Т.В. (<данные изъяты>). Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно заключения Межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Администрации ЯМР от 27.02.2010г. № жилой дом по адресу: Ярославская <адрес> является непригодным для постоянного проживания граждан.
 
    Согласно Постановления Администрации ЯМР № 814 от 20.02.2013г. жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания граждан.
 
        В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
        Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
        В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
        Материалами дела подтверждается, что жилой дом, который истцы занимают по договору социального найма, является непригодным для проживания, в связи с чем, истцы имеют право на внеочередное предоставление жилых помещений.
 
        Надлежащим ответчиком по требованиям о предоставлении иного жилого помещения на условиях социального найма будет являться Администрация Курбского сельского поселения.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Курбского сельского поселения ЯМР предоставить Курочкиной С.Н. на семью из двух человек (включая Курочкина А.Н.) по договору социального найма благоустроенное применительно к Курбскому сельскому поселению жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади.
 
    Обязать Администрацию Курбского сельского поселения ЯМР предоставить Гончаренко Н.Н. на семью из двух человек (включая ГОНЧАРЕНКО С.В.) по договору социального найма благоустроенное применительно к Курбскому сельскому поселению жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади.
 
    Обязать Администрацию Курбского сельского поселения ЯМР предоставить Жохиной С.А. на семью из четырех человек (включая Жохина В.Г., Жохина Е.В., Жохину Т.В.) по договору социального найма благоустроенное применительно к Курбскому сельскому поселению жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади.
 
    Обязать Администрацию Курбского сельского поселения ЯМР предоставить Маликовой Л.Н. по договору социального найма благоустроенное применительно к Курбскому сельскому поселению жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по общей площади.
 
        Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Ю.В.Орлова