Решение от 10 июня 2013 года №2-287/2013

    Дело №2-287/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    10 июня 2013 года г.Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Ахмедьянова Р.Н., его представителя адвоката Горбуновой В.В., третьего лица Филипповой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедьянова Рахимшана Нигаметовича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ахмедьянов Р.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком и надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Дом ФИО1 построила в ДД.ММ.ГГГГ на свои личные средства. На протяжении всей жизни ФИО1 до своей смерти была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу. Документов на данный дом и земельный участок не было, но все эти годы она пользовалась им как собственник. Кроме выписок из похозяйственной книги, правоустанавливающих документов на дом не имеется.
 
    На день смерти вместе с умершей были зарегистрированы и проживали, а также продолжают проживать до настоящего времени, истец и его гражданская супруга - Филиппова О.Ю. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял его. Кроме того, имеется завещание, составленное его матерью ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все свое имущество, в том числе домовладение в <адрес> ФИО1 завещала истцу. Истец является единственным наследником после смерти матери. Однако оформить свои наследственные права он не может, так как на жилой дом и земельный участок не имеется правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании Ахмедьянов Р.Н. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика - администрация сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требования Ахмедьянова Р.Н. не возражая.
 
    Третье лицо - нотариус нотариального округа по Белорецкому району и г.Белорецк в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Третье лицо - Филиппова О.Ю.в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    Выслушав истца, третье лицо Филиппову О.Ю., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.
 
    Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве пользования жилой дом, без оформления документов надлежащим образом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № домовладение по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО1
 
    Согласно справке администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по тому же адресу принадлежит ФИО1
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что ФИО1 более пятнадцати лет проживала в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась им как собственник, претензий к ней никто не предъявлял, дом ФИО1 строила сама, своими силами. Других наследников, кроме истца, не имеется.
 
    Таким образом, ФИО1 имела право собственности на вышеупомянутый жилой дом.
 
    Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, завещает сыну Ахмедьянову Р.Н.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент своей смерти постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ней были зарегистрированы и продолжают проживать по настоящее время: сын Ахмедьянов Р.Н. и невестка Филиппова О.Ю.
 
    Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился сын Ахмедьянов Р.Н.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти матери, что подтверждается свидетельством о рождении, фактически принял наследство после ее смерти, кроме того, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приобрел право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ахмедьянова Рахимшана Нигаметовича удовлетворить.
 
    Признать за Ахмедьяновым Рахимшаном Нигаметовичем право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью 36,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 26,5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. Подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова