Решение от 19 марта 2014 года №2-287/14г.

к делу № 2-287/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 марта 2014 года      Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Куриленко И.А.
 
    при секретаре судебного заседания Курдияшко Е.А.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Погребицкого Сергея Николаевича к ИП главе КФХ Зеленскому Виктору Николаевичу о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности.
 
    Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой принадлежат 19/399 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1076739 кв. м., с кадастровым № №, расположенный:<адрес>. Истец является наследником по завещанию, в установленный законом срок им было подано заявление нотариусу Павловского нотариального округа. При подготовке документов, необходимых для наследования земельной доли, выяснилось следующее: в 2013 году размер участка с кадастровым № №, расположенный:<адрес> изменился в связи с тем, что некоторые сособственники земельного участка произвели выдел своих долей. В результате вышеуказанных действий в связи с изменением площади земельного участка размер доли ФИО2 также изменился и стал равным 19/399. Представителем, действующим по доверенности от имени ФИО2, а также от имени других сособственников вышеуказанного земельного участка, 10.09.2013 года был заключен договор аренды земельного участка. Однако регистрации договора аренды была произведена после смерти наследодателя и соответственно свидетельство о праве собственности на имя ФИО2 было выдано после ее смерти. По этой причине, он не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, и вынужден обратиться в суд.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на 19/399 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1076739 кв. м., с кадастровым № №, расположенный по адресу<адрес>; управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в запись об аренде №, указав вместо ФИО2 - Погребицкого Сергея Николаевича.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик ИП глава КФХ Зеленский В.Н. в судебное заседание не явился, имеется отзыв, согласно которого ФИО2 является одной из 17 собственников земельного участка общей площадью 1076739 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании доверенности уполномочила своего представителя управлять и распоряжаться принадлежащей ей земельной долей, в целях надлежащего оформления прав на земельную долю и передачу ее в аренду КФХ "Зеленский В.Н.». Умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в период, когда проводилась государственная регистрация выдела земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности и государственная регистрация договора аренды земельного участка. Таким образом, государственная регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, была проведена доверенным лицом на основании доверенности, так как о том, что ФИО2 умерла, истец, другие родственники умершей, доверенному лицу об этом не сообщили. Таким образом, все действия были произведены в рамках доверенности. Не возражает против заявленных исковых требований и признает иск.
 
    Представитель третьего лица администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
 
    19/399 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1076739 кв. м., с кадастровым № №, расположенный:<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.02.2006 года, постановлением главы администрации Павловского района Краснодарского края №1471 от 17.11.1994 года.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, от имени ФИО2, как собственника земельного участка, посредством доверенного лица, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка. Однако регистрации договора аренды была произведена после смерти ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно и свидетельство о праве собственности на ее имя было также выдано после ее смерти. В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, требование истца о погашении регистрационной записи об аренде подлежит удовлетворению.
 
    Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю 19/399 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1076739 кв. м., с кадастровым № №, расположенный:<адрес>, что подтверждается справкой Павловского нотариального округа от 27.02.2014 года. Свидетельство о праве на наследство на указанную долю не выдавалось, других наследников судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Погребицкого Сергея Николаевича к ИП главе КФХ Зеленскому Виктору Николаевичу о признании права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 1142 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска ответчиком.
 
    Признать за Погребицким Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ст. <адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Павловском районе 10.06.2010 года, зарегистрированном по адресу:<адрес>, право собственности на 19/399 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью № кв. м., с кадастровым № №, расположенный:<адрес>.
 
    Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в запись об аренде № 23-23-30/025/2013-490, указав вместо ФИО2 - Погребицкого Сергея Николаевича.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента провозглашения.
 
    Председательствующий: