Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-2864/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2014г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2864/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к 0 0 о, Агаевой Р. о, Маилову А. 0 <данные изъяты>, 0 0 <данные изъяты>, 0 0 <данные изъяты>, 0 <данные изъяты>, 0 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> по <адрес> в г. Нижневартовске, собственником <адрес> указанного дома является 0, Маилов А.Б., 0 с которыми заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы десять человек. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 34 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности 0 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях о взыскании задолженности, пени и госпошлины настаивает в полном объеме.
Ответчики 0, 0 до начала судебного заседания представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг согласны. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ им разъяснены.
Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчики 0, Агаева Р.Б., Маилов А.Б., 0, 0 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> по <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности 0, Маилова А.Б., 0
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственником был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-27 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время кроме собственников 0, <дата> года рождения, Маилова А.Б.,<дата> года рождения, 0, <дата> года рождения зарегистрированы члены их семьи: Агаева Р.Б, <дата> года рождения, 0, <дата> года рождения, 0, <дата> года рождения. 0, <дата> года рождения, 0, <дата> года рождения, 0, <дата> года рождения, 0, <дата> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, ответчики 0, Маилов А.Б., 0 являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчики Агаева Р.Б, 0, <дата> года рождения, 0, 0, 0, являются членами семьи собственников. Следовательно, в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, указанные ответчики, являясь дееспособными членами семьи собственников жилого помещения, должны нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами их семьи.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рубль 94 копейки.
Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию на <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей 40 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с 0 0 <данные изъяты>, Агаевой Р. <данные изъяты>, Маилова А. 0 <данные изъяты>, 0 0 <данные изъяты> 0 0 <данные изъяты>, 0 <данные изъяты>, 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль 94 копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 34 копейки.
Взыскать с 0 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с Агаевой Р. <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с Маилова А. 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с 0 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с 0 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Взыскать с 0 <данные изъяты> в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
