Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-286/2014г.
Дело №2-286/2014 г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бобров 29 апреля 2014 г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова И.П.,
при секретаре Шишкиной Ю.В.,
с участием истца Трофимова В.Т.,
его представителя по доверенности Базаровой Л.Н.,
представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Воронежской области» по доверенности Лахина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Трофимова В.Т. к администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Воронежской области» о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Трофимов В.Т. обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФГУ «Управление мелиорации земель сельскохозяйственного водоснабжения по Воронежской области» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Согласно иску Трофимов В.Т. является жильцом <адрес>, Бобровского района, Воронежской области и правомерно занимает соответствующую квартиру, состоящую из двух комнат, <данные изъяты>., согласно техническому паспорту <дата>., выданного филиалом Государственного унитарного предприятия Воронежской области Воронежское областное управление технической инвентаризации «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Бобровского района Воронежской области.
В данной квартире Трофимов В.Т. зарегистрирован с <дата> года, и проживает по настоящее время, его дочь - Г.Е.В. в настоящее время зарегистрирована и проживает в Воронеже с <дата> г., по адресу: <адрес> Все это время он производил ремонт и обслуживание квартиры за свои средства.
Жилой <адрес> ранее принадлежал Федеральному Государственному учреждению «Управлению «Воронежмелиоводхоз» с разделением на две обособленные части и два входа. В одной части дома обозначенной <адрес> проживает Трофимов В.Т., в другой части дома обозначенной <адрес>, проживают Елумеева Л. К., и Елумеева Ю.В., которые зарегистрировали свои права в <дата> в Управлении Росреестра по Воронежской области. В декабре 2005 года Трофимов и его семья обратились с заявлением в Таловский филиал Федерального Государственною учреждения «Управление «Воронежмелиоводхоз», желая реализовать своё право на приватизацию. Их заявление было удовлетворено и <дата> между «Наймодателем» Федеральным Государственным учреждением «Управлением «Воронежмелиоводхоз» и «Нанимателем» Трофимовым В.Т.,Т.Т.В. (<данные изъяты>), Т.Е.В. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность.
В реестре Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области данный жилой дом не учитывается. Ранее ФИО25 не участвовал.
Права на <адрес> жилого <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не зарегистрированы.
Трофимов В.Т. фактически не может воспользоваться своим правом на регистрацию права собственности в Бобровском отделе Росреестра на квартиру, в которой проживает длительное время, предоставленную им в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность от <дата> г., поскольку данная квартира ни в какой собственности: ни в Федеральной, ни в муниципальной, ни в собственности ведомства ее предоставившего не значится, таким образом, не понятно, кто должен обратится вместе с ним в Бобровский отдел Росреестра для подачи совместного заявления о переходе прав собственности на квартиру, тогда как единственным доказательством зарегистрированного права является свидетельство о государственной регистрации права. В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 2, 4, 8, 1 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> (л.д. 4).
В судебном заседании истец Трофимов В.Т. иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика глава администрации Шишовской сельской администрации Пановик З.И., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, просит его удовлетворить (л.д.28).
Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Воронежской области» по доверенности Лахин В.Н. с исковым заявлением Трофимова В.Т. согласен, просит его удовлетворить.
Представитель третьего лица Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Согласно справки, выданной администрацией Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от <дата> г., Трофимов В.Т. с <дата> постоянно прописан по адресу: <адрес>, до настоящего времени (л.д. 19).
Согласно справки, выданной администрацией Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от <дата> г., Трофимов В.Т. в приватизации жилья не участвовал, имеет следующий состав семьи: <данные изъяты> ( л.д. 18).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области квартира по адресу: <адрес> правопритязания и запрещения не имеет (л.д.20).
Согласно справки Бюро Технической Инвентаризации <данные изъяты> Трофимов В.Т. не имеет недвижимого имущества на праве собственности (л.д.21).
Согласно кадастрового паспорта общая площадь помещения составляет <данные изъяты>
(л.д.8).
Согласно выписки из домовой книги Трофимов В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата> (л.д.9).
Согласно свидетельства о смерти Т.Т.В., <дата> года рождения, <данные изъяты>.( л.д.17).
Согласно справки, выданной департаментом жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж «Воронежский Жилищно-Коммунальный комбинат», Г.Е.В., <дата> г.рождения, действительно зарегистрирована по месту жительства: <адрес> зарегистрирована с <дата> г., и совместно с ней зарегистрирован муж Г.И.Н., <дата> года рождения (л.д.22).
Согласно справки, выданной Администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области, жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д.24).
Согласно информации Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится ( л.д. 25).
Согласно справки Территориального управления Росимущества в Воронежской области, в реестре федерального имущества не учитывается жилой дом по адресу: <адрес>
<дата> между Федеральным Государственным учреждением «Управление «Воронежмелиоводхоз» и Трофимовым В.Т., Трофимовой Т.В. заключался договор передачи жилого помещения - <адрес> - в собственность последних (л.д.7), но данный договор не прошел государственную регистрацию в <данные изъяты>, а, следовательно, право собственности у истца не возникло.
Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд}, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Вследствие того, что спорная квартира фактически не была передана в муниципальную собственность, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма и представляющее квартиру жилого <адрес>, фактически не передано в муниципальную собственность, т.е. государство не обеспечило возможность реализации истцу права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным руководствуясь ч. 3 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ признать за Трофимовым В.Т. право собственности <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Трофимова В.Т. к администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Воронежской области» о признании права собственности на дом в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Трофимовым В.Т., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
И.П. Шлыков
