Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-286/2014
Дело № 2-286/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.
при секретаре Бессольцевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Н.В. к Поповой Л.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Акимова Н.В. обратилась в суд с иском к Зотовой В.П., Поповой Л.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Назарова Т.К.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. После получения кадастровых паспортов на жилой дом и земельный участок, сдала данный пакет документов нотариусу. В нотариальной конторе ей выдали свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве собственности на дом было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее мать при покупке жилого дома заключили у нотариуса, но он не был зарегистрирован в БТИ. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м. с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Акимова Н.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Забайкин С.В., действующий на основании доверенности от 27 марта 2014 года, исковые требования поддержал согласно доводам искового заявления.
В судебное заседание ответчик Попова Л.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. От Поповой Л.П. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, подтверждает факт продажи дома Назаровой Т.К. ДД.ММ.ГГГГ, претензий не имеет. Зотова В.П. умерла в ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился. В представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебное заседание нотариус Брехова О.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.36).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Назарова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом на жилой дом (л.д.13-14)
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1112 в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В суде установлено, что после смерти Назаровой Т.К. наследником первой очереди к ее имуществу является ее дочь Акимова Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.8-9), справкой нотариуса Нестеровой Н.А., из которой также усматривается, что наследницей по закону, принявшей наследство после смерти Назаровой Т.К является ее дочь Акимова Н.В. ( л.д.12).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Акимова Н.В. приняла наследство после смерти своей матери Назаровой Т.К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 581,90 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.5)
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес> постановлением нотариуса нотариального округа Сенгилеевский район Нестеровой Н.А. № № от ДД.ММ.ГГГГ отказано по причине того, что Договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован Назаровой Т.К. и в реестрах ОГУП БТИ остается зарегистрированным на праве собственности за Поповой Л.П. и Зотовой В.П. (л.д.16).
В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения – сделок между гражданами на сумму превышающую 10-кратный минимальный размер оплаты труда.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Зотова В.П., Попова Л.П. и Назарова Т.К. заключили нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка размером 581,9 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. Цена договора составила 8836200 рублей ( л.д. 6 ).
Стороны выполнили условия договора купли-продажи – одна уплатила деньги, приняла имущество, и фактически вступила в права собственника домовладения и земельного участка, другая – передали спорное домовладение покупателю. Таким образом, наследодатель являлась собственником спорного домовладения.
Возражений на иск от ответчиков не поступило.
Ответчик Попова Л.П. в отзыве от 14.07.2014 года продажу спорного дома Назаровой Т.К. дома подтвердила. Претензий никаких не имеет.
Второй ответчик Зотова В.П.- сестра Поповой Л.П., по сообщению Поповой Л.П. умерла 3 года назад.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Акимова Н.В. в права наследования вступила в установленный законом срок, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Акимовой Н.В. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акимовой Н.В. удовлетворить.
Признать за Акимовой Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м. с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Горбунова И.Г.
