Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-286/2014
Дело №2-286/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Вольной Е.Ю., при секретаре Дунаевой Т.С., с участием представителя истца ООО «Закаменское ПУЖКХ» Сосорова В.Б., действующего на основании доверенности от ... г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Закаменское ПУЖКХ» к Корнаковой Р.Ю., Баирову Р.М., Чимитову С.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «Закаменское ПУЖКХ» обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчиков Чимитовой Р.Ю., Молонова Р.Л. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом пени в размере ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики Чимитова Р.Ю. и Молонов Р.Л., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., уклоняются от выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг по состоянию на ... составляет ... руб., размер начисленных пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на ... составляет ... руб.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чимитов С.Л..
Определением суда от ... произведена замена ненадлежащих ответчиков Чимитовой Р.Ю., Молонова Р.Л. надлежащими - Корнаковой Р.Ю., Баировым Р.М..
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении, просил требования удовлетворить, взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме.
Ответчики Корнакова Р.Ю., Баиров Р.М., Чимитов С.Л. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежаще. Оснований для признания причин их неявки уважительными нет. Ранее в представленных суду возражениях на исковое заявление указывали, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку из заработной платы Корнаковой Р.Ю. на основании судебного приказа мирового судьи удерживаются денежные средства по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ». Кроме того с Баирова Р.М. не может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, так как он является дольщиком данной квартиры.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и, исходя из принципов, отраженных в ст. ст. 1 и 9 ГК РФ, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, и не представившего доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
В связи с отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... г., Чимитова Р.Ю., Чимитов С.Л., Молонов Р.Л. являются собственниками ... долей в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В силу ст.210 ГКРФ, ч.3 ст.30 ЖКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части2 ст.154 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ст.ст.309, 310 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 540 ГК РФ, правила которой применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, суд считает договор на оказание коммунальных услуг заключенным.
В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. При этом заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг только при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов - ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Суд считает что, несмотря на то, что в письменной форме договор между сторонами на оказание коммунальных услуг не заключался, между ними фактически сложились договорные отношения, поскольку ответчики длительное время принимают предоставляемые им истцом услуги.
Как усматривается из расчетной ведомости лицевого счета, задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с ... по ... составила ... руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.
Согласно расчетной ведомости, с ... года ответчикам начисляются пени, по состоянию на ... размер пени составляет ... руб. Поскольку ответчики не исполняют должным образом свои обязательства по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг, суд находит требования истца по уплате пени обоснованными.
Расчет задолженности, правильность и обоснованность расчетов суммы, предъявляемой ООО «Закаменское ПУЖКХ» к взысканию, проверена судом. Доказательств погашения данной задолженности суду не представлено.
В силу ст.210 ГКРФ, ч.3 ст.30, ст. 153 ЖКРФ Баиров Р.М., являясь собственником ... доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ... несет обязанность по оплате коммунальных услуг.
Из имеющихся материалов дела усматривается, что исполнительное производство в отношении должника Чимитовой (Корнаковой) Р.Ю. возбуждено на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка Закаменского района РБ ... от ... г., которым с Чимитовой Р.Ю. взыскана задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ....
В связи с чем, доводы ответчиков, изложенные в возражениях на исковое заявление, суд находит необоснованными.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд не нарушил принцип состязательности и дал сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание. Вместе с тем, ответчики в судебное заседание не явились, не представили доказательств, опровергающих доводы истца.
Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что в данном случае законом установлена солидарная обязанность собственников жилого помещения оплачивать за потребленные коммунальные услуги, поскольку лицевой счет на квартиру не разделен.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. Данные расходы подтверждаются платежными поручениями ... от ... г., ... от ... Суд считает необходимым взыскать их с ответчиков в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Закаменское ПУЖКХ» к Корнаковой Р.Ю., Баирову Р.М., Чимитову С.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Корнаковой Р.Ю., Баирова Р.М., Чимитова С.Л. в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ» задолженность по коммунальным услугам в сумме ... руб., пени в размере ... руб., всего ... руб.
Взыскать с Корнаковой Р.Ю., Баирова Р.М., Чимитова С.Л. в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере по .... с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Закаменский районный суд.
Судья Е.Ю. Вольная
Решение в окончательной форме принято 19 августа 2014 г.
Решение не вступило в законную силу
