Решение от 19 марта 2014 года №2-286/2014

    Дело № 2-286/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 марта 2014 года                     р.п. Ордынское
 
 
    Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Отт С.А.,
 
    при секретаре Карловой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева В. Н. к администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Лихачев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что в 1984 году года его отцом Лихачёвым Н. Я. ему была подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С этого времени истец стал постоянно проживать в ней, считая себя собственником.
 
    Однако, в установленном законом порядке договор дарения оформлен не был. Вместе с этим, с указанной даты истец стал ею пользоваться открыто, добросовестно и непрерывно и содержать квартиру в надлежащем состоянии, регулярно уплачивая соответствующие платежи. Одновременно с этим, ДД.ММ.ГГГГ БТИ Ордынского района была проведена инвентаризация жилого дома, в которой находится квартира, он был поставлен на инвентарный учет за №. При этом в выданном техническом паспорте истец был указан как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. С указанной даты дарения он считал себя собственником квартиры, а не доли. Поскольку данное помещение имеет отдельный вход, в нем имеется печь, которая в зимнее время отапливает только принадлежащие ему помещения. Поскольку в тот момент он не смог предоставить в БТИ надлежащим образом оформленный договор дарения квартиры, то в техническом паспорте было указано, что собственником квартиры он стал на основании Решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым он стал собственником земельного участка площадью 0,46 га, на котором расположена квартира. Однако, на сегодняшний день он не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, так как не может предоставить договор дарения квартиры. Истец владеет домом в течение 30 лет, поэтому приобрел, согласно закона, право собственности на квартиру. В настоящее время данная квартира также зарегистрирована в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер № что подтверждает, приобретение истцом квартиры, а не доли в праве общей долевой собственности на дом. Кроме этого, информацией № от ДД.ММ.ГГГГ определен её состав, основные технические характеристики. Просит признать Лихачевым В.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру на первом этаже одноэтажного дома общей площадью 45,7 кв. метров, жилой площадью 35,4 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> по приобретательной давности.
 
    Истец Лихачев В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, в письменном заявлении исковые требования признал.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Судебные расходы истец не просил взыскать с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска представителем ответчика – администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области.
 
    Признать за Лихачевым В. Н. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв. метров, жилой площадью 35,4 кв. метров, с инвентарным номером № расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья Отт С.А.