Решение от 01 июля 2014 года №2-286/2014

    Дело №2-286/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Камешково                                                                                              01 июля 2014 года
 
         Камешковский районный суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                                       Абрамова М.В.
 
    при секретаре                                                                                                  Сизяковой О.А.
 
    с участием представителя истца Ивановой З.П., действующей на основании протокола заседания членов правления ТСЖ «Ленина-6» от Дата обезл. года, ответчика Даниловой О.В.,
 
         рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску ТСЖ «Ленина-6» к Данилова О.В., Данилова А.И. , Лавриненко Е.В., Д.Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Ленина-6» обратилось в суд с иском к Даниловой О.В., Даниловой А.И. (определением от Дата обезл. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники квартиры Лавриненко Е.В. и Д.Е.И. ) и с учетом уточнений, поданных в порядке ст.39 ГПК РФ, просят взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата обезл. по Дата обезл. в сумме .... рубля .... коп.
 
         В обоснование иска указано, что ТСЖ представляет ответчикам услуги по вывозу мусора, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению. Кроме этого, ответчики обязаны вносить плату на проведение капитального ремонта общего имущества .....
 
         В нарушение жилищного законодательства и решений общего собрания ТСЖ «Ленина-6» ответчики прекратили производить оплату услуг с Дата обезл. года, в результате чего на Дата обезл. образовалась задолженность в сумме .... рубля .... коп.
 
         В адрес Даниловой О.В. была направлена претензия, которая осталась без ответа, до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков .... рубля .... коп. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги и .... рублей .... коп. - госпошлину.
 
         В судебном заседании представитель истца Иванова З.П. иск поддержала, пояснив, что Данилова О.В. и члены её семьи систематически не оплачивают коммунальные услуги. Ранее образовавшаяся задолженность за период до Дата обезл. включительно была взыскана по решению мирового судьи судебного участка № .... и .... от Дата обезл..
 
         Общая сумма, начисленная Даниловой О.В. за период с Дата обезл. по Дата обезл. составила .... рублей .... коп., но в связи с произведенным перерасчетом: оплачено - .... рублей, съем по представленным услугам по ХВС, ГВС, водоотведению и капитальный ремонт - .... рублей .... коп. она равна .... руб. .... коп.
 
         Квартира принадлежит ответчикам на праве собственности, все услуги они получают в полном объеме.
 
         Данилова О.В. иск не признала, пояснив, что, действительно, оплату коммунальных услуг они своевременно не производят, но считает, что по вине председателя ТСЖ её семье не предоставлена субсидия, которая могла бы идти на погашение долга. Кроме этого, считает, что часть услуг предоставляется ненадлежащего качества (холодное водоснабжение, водоотведение), работы по текущему ремонту им приходится осуществлять за свой счет.
 
         Ответчики Лавриненко Е.В., Данилова А.И., Д.Е.И. о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
 
         Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
         Как усматривается из материалов дела Даниловой О.В., Лавриненко Е.В., Даниловой А.И., Д.Е.И. в равных долях принадлежит .... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезл. года, ФИО8 умер в Дата обезл. году).
 
         Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном доме в Дата обезл. году было создано ТСЖ «Ленина-6».
 
         Семья Даниловой О.В. членами ТСЖ не являются.
 
         Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
 
         В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
         Согласно чч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.      
 
         Согласно части 8 статьи 156 ЖК Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
 
         В соответствии с п.п. 2, п.п. 3 п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
         Судом установлено, что с Дата обезл. года ТСЖ самостоятельно расплачивается с ресурсоснабжающими организациями, в свою очередь, выставляя единую квитанцию на оплату жильцам дома. Согласно представленным квитанциям ответчикам начислялись следующие виды платежей: ГВС, ХВС, стоки, содержание и текущий ремонт жилья, отопление, полотенцесушители, места общего пользования и общедомовые нужды.
 
         Виды платежей, размер тарифов обсуждались и были приняты на общих собраниях членов ТСЖ «Ленина-6». Доказательств, что данные решения признаны незаконными и отменены, суду не представлено.
 
         Согласно представленным ответчиками квитанциям, в спорный период за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья им было начислено .... рубля .... коп.
 
         Из расчета, представленного истцом, размер задолженности составляет .... рубля .... коп.
 
         Сопоставив расчет, представленный истцом, сведения, указанные в квитанциях, представленных ответчиком, сведения, представленные ОСП Камешковского района по исполнению ранее принятых судебных решений о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам (дело № от Дата обезл. года; дело № от Дата обезл. года), суд считает необходимым согласиться с расчетом истца, так как размер задолженности определен с учетом взысканных с ответчика сумм по ранее состоявшимся судебным решениям и произведенных оплат и перерасчетов.
 
         Так, в период с Дата обезл. года по Дата обезл. года ответчикам было начислено .... рублей .... коп., оплачено .... рублей .... коп., из которых .... рублей .... коп. - по судебному решению от Дата обезл. года. Таким образом, по текущим платежам было оплачено .... рублей, задолженность составила .... рублей .... коп. (....).
 
         За период с Дата обезл. года по Дата обезл. года (включительно) ответчикам начислено .... рублей .... коп. В указанный период оплата проводилась только в счет погашения задолженности по решению суда от Дата обезл. и, таким образом, общая задолженность на Дата обезл. составила .... рубля .... коп. (....).
 
         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
          Доказательств погашения задолженности ответчиками представлено не было, возражения, представленные Даниловой О.В., в основном касались её негативной оценки работы как ТСЖ в целом, так и председателя ТСЖ Ивановой З.П. Однако данные доводы не имеют правового значения для разрешения возникшего спора.
 
         Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст ст.39, 137, 153, 155 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, суд считает обоснованными требования ТСЖ о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по содержанию дома с ответчиков.
 
         При этом суд учитывает, что один из собственников квартиры Д.Е.И. является несовершеннолетней (Дата обезл. года рождения).
 
         Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст.21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).
 
         До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.
 
         Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
         При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере .... рублей .... коп., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Иск товарищества собственников жилья «Ленина-6» к Данилова О.В., Данилова А.И. , Лавриненко Е.В., Д.Е.И. удовлетворить.
 
         Взыскать с Даниловой А.И., Лавриненко Е.В., Даниловой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Д.Е.И. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Ленина-6» .... (....) рубля .... коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезл. по Дата обезл..
 
         Взыскать с Даниловой А.И., Лавриненко Е.В., Даниловой О.В., действующей также в интересах Д.Е.И. в пользу ТСЖ «Ленина-6» госпошлину в размере .... (....) рублей .... коп.: с Даниловой А.И. и Лавриненко Е.В. - по .... рублей .... коп. с каждой, с Даниловой О.В., действующей также в интересах Д.Е.И. - .... рублей .... коп.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательно й форме.
 
    Председательствующий                                                                               М.В.Абрамов
 
    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 07 июля 2014 года