Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-286/2014
Дело № 2-286/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Частухиной Л.Г. к Частухину Н.Ф. о признании утратившим право пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, встречному иску Частухина Н.Ф. к Частухиной Л.Г. о признании права пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Частухина Л.Г., Куприянова А.Н. обратились в суд с иском к Частухину Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии Частухина Н.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировали следующим: на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДАТА, они являются собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик в качестве члена семьи был вселен в квартиру. ДАТА решением Кусинского районного суда брак между Частухиными был расторгнут. Фактические отношения между супругами прекращены более <данные изъяты> лет назад, общее хозяйство не ведется с ДАТА. Ответчик из квартиры выехал, бремя содержания жилого помещения не несет, сняться с регистрационного учета отказывается. Указанная квартира была приобретена в собственность в период брака Частухиных. Между сторонами было достигнуто соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества. По условиям данного соглашения, Частухиной Л.Г. перешла спорная квартира, а Частухину Н.Ф. дом, расположенный по адресу: АДРЕС В данном доме ответчик проживает по настоящее время. Регистрация ответчика в квартире нарушает их право, не дает им возможность получить субсидию на оплату коммунальных услуг.
Частухин Н.Ф. обратился в суд со встречным иском к Куприяновой А.Н., Частухиной Л.Г. о признании права пользования жилым помещением, о вселении в квартиру.
Встречные требования мотивировал тем, что ему ДАТА Златоустовским рудоуправлением была выделена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании типового договора найма жилого помещения. С этого времени он вместе с ответчиками проживал в данной квартире. ДАТА квартира оформлена в собственность супруги Частухиной Л.Г. и дочери Частухиной А.Н. на основании договора передачи жилых квартир в собственность граждан, он от приватизации отказался. Считает, что он имеет право пользоваться данной квартирой. Брак между ним и Частухиной Л.Г. был расторгнут ДАТА, в результате скандала он был вынужден уйти жить в дачный дом, расположенный по адресу: АДРЕС Частухина Л.Г. поменяла в квартире замки, в результате чего он не может попасть в квартиру. Дочь не хотела подавать заявление в суд, и подпись в исковом заявлении поставлена бывшей супругой Частухиной Л.Г. Он является пенсионером и не имеет возможности приобрести себе жилье, дачный дом, в котором он проживает, является ветхим и не пригоден для проживания. Соглашение о разделе имущества при расторжении брака между ним и бывшей супругой не заключалось. Коммунальные платежи он не имел возможности оплачивать, так как Частухиной Л.Г. чинились препятствия в пользовании им спорным жилым помещением.
Истец (ответчик) Частухина Л.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила, с учетом того, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение, а дочь не подписывала исковое заявление, просила признать Частухина Н.Ф. утратившим право пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на спорное жилое помещение, по основаниям, изложенным выше. Встречные исковые требования не признала, указав, что в одной квартире с ответчиком они не смогут проживать.
Исковое заявление в части требований Куприяновой А.Н. к Частухину Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставлено без рассмотрения, о чем вынесено определение ( л.д.30-32).
Ответчик (истец) Частухин Н.Ф. исковые требования Частухиной Л.Г. не признал, встречные исковые требования в части признания права пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащее Частухиной Л.Г. поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. От исковых требований к Куприяновой А.Н. о признании права пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащее Куприяновой А.Н., к Куприяновой А.Н., Частухиной Л.Г. о вселении в спорное жилое помещение отказался, в связи с тем, что не намерен вселяться в квартиру, с дочерью Куприяновой А.Н.спора нет. Отказ от части встречных исковых требований принят судом, производство по делу прекращено, о чем вынесено определение.
Ответчик (истец) Частухин Н.Ф. суду дополнительно пояснил, что добровольно соглашений о разделе совместно нажитого имущества не заключалось, он был вынужден уйти из квартиры, Частухина Л.Г. пользуется всем имуществом, помимо жилого дома, где он проживает и трактора. Частухина Л.Г. также забрала правоустанавливающий документ на жилой дом.
Ответчик Куприянова А.Н. в судебном заседании указала, что стороны её родители, вместе в одной квартире они жить не смогут, между ними неприязненные отношения. Она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации, до настоящего времени она не может зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, так как мать не отдает договор приватизации. Она не возражает против регистрации Частухина Н.Ф. в квартире, чем права Частухиной Л.Г. не нарушаются.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, ДАТА Златоустовское РУ передало в совместную собственность гражданам Частухиной Л.Г. и Частухиной А.Н. квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 8). Частухина А.Н. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Куприянову (л.д.48). На момент приватизации спорной квартиры Частухин Н.Ф. проживал в ней, стороны по делу являлись членами одной семьи, что сторонами по делу не оспаривалось.
В соответствии со статьей Закона РФ от 07.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 244 п.1,п.2.,п.3 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не предусмотрено образование совместной собственности на имущество, приобретаемое в порядке приватизации, следовательно, спорное имущество перешло в собственность Частухиной Л.Г., Частухиной А.Н. (брачная фамилия Куприянова) в общую долевую собственность, доли считаются равными.
В силу статьи 245 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Требование Частухиной Л.Г., с учетом уточнений, о признании Частухина Н.Ф. утратившим право пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В спорной квартире по состоянию на ДАТА зарегистрированы - Частухина Л.Г., Частухин Н.Ф. (л.д. 10). Брак между Частухиной Л.Г. и Частухиным Н.Ф. прекращен ДАТА (л.д. 9).
Объяснениями сторон, материалами дела подтверждается, Частухин Н.Ф. в спорном жилом помещении не проживает с ДАТА, не несет бремя его содержания, выехал из него добровольно, фактически проживает в жилом доме, принадлежащем на основании договора купли-продажи от ДАТА, по адресу: АДРЕС (л.д. 43).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения, указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
На момент приватизации спорного жилого помещения Частухин Н.Ф. имел право пользования спорной квартирой.
Однако в соответствии со статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, не допускается злоупотреблением права.
Гражданин вправе выбирать место жительства.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик Частухин Н.Ф. постоянно проживает в жилом доме по адресу: АДРЕС, в качестве собственника.
В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает возможным применить по аналогии закона жилищное законодательство, регулирующее сходные правоотношения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, Частухин Н.Ф. утратил право пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащее Частухиной Л.Г.
Другим собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение является Куприянова А.Н., ею соответствующие требования, не заявлялись.
В соответствии с требованиями статьи 196 части 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Удовлетворение требования Частухиной Л.Г. исключает удовлетворение встречных требований Частухина Н.Ф. о признании права пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на спорное жилое помещение, по обстоятельствам, приведенным в решении.
Доводы Частухина Н.Ф. о том, что Частухиной Л.Г. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что выезд носил вынужденный характер в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Частухин Н.Ф. в судебном заседании пояснил, что выехал из жилого помещения добровольно, не пытался в него вселиться, и не намерен в дальнейшем вселяться. Двери в жилое помещение действительно были заменены Куприяновой А.Н. на новые, в связи с их неудовлетворительным состоянием.
Требования Частухиной Л.Г. о снятии Частухина Н.Ф. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
В силу пункта 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом.
С учетом того, что Частухин Н.Ф. признан утратившим право пользования жилым помещением в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, у органа регистрационного учета отсутствуют основания для снятия Частухина Н.Ф. с регистрационного учета.
Собственники спорного жилого помещения Частухина Л.Г. и Куприянова А.Н. имеют равные права и несут равные обязанности в отношении спорного жилого помещения. Доказательства свидетельствующие, что регистрация Частухина Н.Ф. в спорном жилом помещении нарушает права Частухиной Л.Г., не представлены.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Требование Частухиной Л.Г. о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению частично в размере <данные изъяты> руб.: расходы по оплате государственной пошлины в размере -<данные изъяты> руб. (требование неимущественного характера), расходы на оплату услуг по составлению искового заявления - <данные изъяты> руб., с учетом частичного удовлетворения исковых требований, объема и сложности дела.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Частухиной Л.Г. удовлетворить частично.
Признать Частухина Н.Ф. утратившим право пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
В удовлетворении исковых требований Частухиной Л.Г. к Частухину Н.Ф. о снятии с регистрационного учета, - отказать.
В удовлетворении встречного искового требования Частухина Н.Ф. к Частухиной Л.Г. о признании права пользования <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, -отказать.
Взыскать с Частухина Н.Ф. в пользу Частухиной Л.Г. в возмещение судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
