Решение от 03 апреля 2013 года №2-286/2013

Дело № 2-286/2013 Р Е Ш Е Н И Е
(з а о ч н о е)
 
Именем Российской Федерации
    город Боровск 03 апреля 2013 года
 
    Калужская область
 
    Боровский районный суд Калужской области
 
    в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования и разделе земельного участка и жилого дома,
 
    у с т а н о в и л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования и разделе земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>. Согласно завещанию наследниками ФИО2 являются сыновья ФИО3 и ФИО4 Истец ФИО3 открывшееся наследство принял и получил свидетельство о праве на наследство. Ответчик ФИО4 документально свои права на наследство не оформил. Однако жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 3100 кв.м., находившемся на момент смерти наследодателя в ее постоянном бессрочном пользовании. Своевременно документы на земельный участок ни ФИО3, ни ФИО4 оформлены не были, однако земельный участок был принят истцом и ответчиком в качестве наследственного имущества: пользуются земельным участком, на нем расположен принадлежащей им жилой дом. В связи с чем, просила признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., произвести реальный раздел жилого <адрес> в д.Пинашино, выделив истцу часть жилого дома (лит.А) площадью 21,6 кв.м., произвести реальный раздел земельного участка, площадью 3100 кв.м., разделив его на равные половины согласно предложенного плана ограниченного координатами точек № (Х 502380,88 Y 1290673,30), № (Х 502359,33 Y 1290695,72), № (Х 502316,91 Y 1290635,82), № (Х 502311,52 Y 1290629,20), № (Х 502324,60 Y 1290619,00), № (Х 502368,96 Y 1290679,46), № (Х 502385,51 Y 1290667,32), выделив ФИО3 земельный участок, площадью 1550 кв.м.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и ФИО4 в судебное заседание не явились.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц участвующих в деле в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца ФИО8
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № Коростелевкого сельского Совета деревни <адрес> 1986-1990 г.г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок, находящийся в пользовании личного хозяйства, площадью 0,40 (1986 г.), 0,10 (1990 г).
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, деревня Пишанино, находится земельный участок с кадастровым номером 40:03:082601:26, площадью 3100 кв.м. с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в землях населенного пункта находящийся в постоянном бессрочном пользовании ФИО2
 
    В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Таким образом, поскольку спорный земельный участок сформирован и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец к которому перешло право на строение, расположенное на нем, на основании п. 9-1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Как следует из завещания ФИО2 принадлежащее ей имущество она завещала сыновьям ФИО4 и ФИО3 в равных частях.
 
    В связи с чем, право собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО2, в том числе на земельный участок в деревне <адрес> калужской области, должно перейти по наследству к ее наследникам по завещанию.
 
    В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
 
    В соответствии со ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
 
    По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что наследниками имущества ФИО2 являются ее дети: истец ФИО3, принявший наследство о чем имеется свидетельство о праве на наследство, и ответчик ФИО4, который фактически принял наследство, однако не оформил своих прав на него.
 
    Других наследников не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 3100 кв.м. (кадастровый номер №:03:082601:26) с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, должно быть признано за ФИО3, который принял наследство открывшееся после смерти матери.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, который состоит из следующих помещений: из жилой комнаты (части лит.А), площадью 21,6 кв.м., кухни (часть лит.А), площадью 13,6 кв.м., коридора (часть лит.А), площадью 8,4 кв.м., подсобной (часть лит.А), площадью 8,2 кв.м., веранды (лит.а), площадью 7,6 кв.м., а всего общей площадью 59,4 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО8 предложила следующий вариант раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, а именно: выделив ФИО3 часть жилого дома состоящего из жилой комнаты (части лит.А), площадью 21,6 кв.м., в пользовании ФИО4 оставить часть жилого дома состоящего из кухни (часть лит.А), площадью 13,6 кв.м., коридора (часть лит.А), площадью 8,4 кв.м., подсобной (часть лит.А), площадью 8,2 кв.м., веранды (лит.а), площадью 7,6 кв.м., указав, что в части дома предложенной к выделу ФИО4 имеется печь и вход в дом, расходы по обустройству части дома ФИО3, последний готов понести самостоятельно.
 
    Кроме того согласно представленному плану раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, следует, что истец предлагает разделить его на равные части, общей площадью 1550 кв.м., с учетом реального раздела домовладения.
 
    Анализируя представленные по делу доказательства, суд находит возможным предложенный истцом вариант раздела домовладения, так как предложенный вариант раздела не нарушает прав и законных интересов обоих владельцев земельного участка и домовладения, предполагает возможность их использования без нарушения их качеств и свойств.
 
    С учетом изложенного, суд считает необходимым требования ФИО7 в части предложенного варианта раздела земельного участка и домовладения удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 3100 кв.м. (кадастровый номер №:03:082601:26) с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Произвести раздел жилого <адрес> <адрес>, выделив ФИО3 часть жилого дома состоящего из жилой комнаты (части лит.А), площадью 21,6 кв.м.
 
    Произвести раздел земельного участка, общей площадью 3100 кв.м. (кадастровый номер №:03:082601:26), расположенного по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, выделив ФИО3 земельный участок, площадью 1550 кв.м. ограниченный координатами точек № (Х 502380,88 Y 1290673,30), № (Х 502359,33 Y 1290695,72), № (Х 502316,91 Y 1290635,82), № (Х 502311,52 Y 1290629,20), № (Х 502324,60 Y 1290619,00), № (Х 502368,96 Y 1290679,46), № (Х 502385,51 Y 1290667,32).
 
    Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Пинашино, <адрес>, прекратить.
 
    Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд.
 
Председательствующий