Дата принятия: 07 августа 2013г.
Номер документа: 2-286/2013
№2-286/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 августа 2013г. с. Угловское
Угловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Е.В.,
при секретаре Сёминой Е.В.,
с участием представителя истцов Костицына В.Б., действующего на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, и на основании ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелеповой В.И., Мальковой С.Л. к Администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
истец Шелепова В.И., действуя через своего представителя Костицына В.Б., и истец Малькова С.Л. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру № по <адрес> в порядке приватизации с определением долей, указывая, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в собственность Шелеповой В.И., договор был подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Шадрухинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. В договоре имеется ряд неточностей, в качестве покупателя указан только один человек, а количество членов семьи - <данные изъяты> указана площадь меньше, чем в кадастровом паспорте, что препятствует регистрации права собственности. Просят признать за Шелеповой В.И., Мальковой С.Л. право собственности по <данные изъяты> доле в квартире № в доме № по <адрес>.
Представитель истцов Костицын В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что на момент приватизации квартиры в ней проживали Шелепова В.И. и её несовершеннолетняя дочь Щербакова(Малькова) С.Л. Отказ от участия в приватизации данной квартиры от имени несовершеннолетней не оформлялся.
В судебное заседание истцы Шелепова В.И., Малькова С.Л.не явились, в поступивших в суд заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Угловского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Третье лицо – Управление федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в поступившем в адрес суда заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В силу ч. 3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В развитие жилищной реформы 4 июля 1991 г. был принят Закон РСФСР N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", основной целью которого являлось создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье; кроме того, ставились задачи достичь более эффективного использования жилищного фонда и заботиться о его сохранности. Впоследствии Закон претерпел значительные изменения.
Согласно Федеральному закону от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в некоторые его статьи были внесены существенные поправки, касающиеся правового положения несовершеннолетних. В первоначальной редакции для приватизации жилого помещения необходимо было получить согласие только совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателем. Со вступлением в силу Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к этому условию добавилось требование о получении согласия также несовершеннолетних членов семьи достигших 15 лет.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, следует, что «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения», - иными словами, права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны.
В судебном заседании установлено, что на дату заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживали: Шелепова В.И., Щербакова С.Л.- дочь, что подтверждается справкой администрации Шадрухинского сельсовета на л.д. 11. Указанная справка выдана на основании данных похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №.
Как следует из представленного договора на приватизацию указанного жилого помещения, он был заключен ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «За Мир» с одной стороны, именуемым продавцом и Шелеповой В.И. с другой стороны, именуемой покупатель (л.д. 6-7). Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Шадрухинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Шадрухинского сельсовета Угловского района Алтайского края(л.д.9), адрес дома, расположенного в <адрес> считается утратившим силу, дому присвоен адрес:<адрес>.
Согласно кадастровому паспорту помещения(л.д. 8) жилое помещение – квартира № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> и кадастровый номер №.
Из справки отдела ЗАГС администрации Угловского района Алтайского края о заключении брака № (л.д. 12) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Щербакова С.Л. заключила брак с М.Е.В., после регистрации брака ей присвоена фамилия Малькова.
Учитывая изложенное, суд считает установленным, что член семьи Шелеповой В.И. – Малькова С.Л., участия в передаче квартиры от совхоза «За Мир» в собственность Шелеповой В.И. не принимала, что подтверждается оспариваемым договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 6-7), хотя на момент приватизации жилого помещения проживала в приватизируемом жилом помещении и являлась членом семьи Шелеповой В.И., что подтверждается справкой администрации Шадрухинского сельсовета на л.д. 11. В последующем она также не являлась участником общей собственности на это жилое помещение, чем были нарушены её права. Ни истцами, ни ответчиком не представлены сведения об отказе истца Мальковой С.Л. от права на получение квартиры в общую собственность с матерью.
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению и, следовательно, за истцами должно быть признано право собственности по <данные изъяты> доли в данном жилом помещении, поскольку в силу ч. 1 ст. 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Истцами при подаче иска в суд были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., но, учитывая, что со стороны ответчика Администрации Угловского района не было совершено каких-либо виновных действий, послуживших основанием для обращения истцов в суд с указанным иском, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с данного ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
исковые требования Шелеповой В.И., Мальковой С.Л. к Администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Шелепова В.И. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире № общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес> с кадастровым номером №
Признать за Мальковой С.Л. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире № общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, то есть с 07 августа 2013 года.
Председательствующий __________Е.В. Воробьева
