Решение от 03 сентября 2014 года №2-286/14

Дело № 2-286/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Новоегорьевское                                                                                         03 сентября 2014 года
 
    Егорьевский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Зацепина В.Е.,
 
    при секретаре Швыдковой Т.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сербиной Нины Григорьевны к администрации Сростинского сельсовета <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к администрации Сростинского сельсовета <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> и в обоснование своих требований указала на то, что с 1994 года проживает в указанном жилом доме, доставшемся ей по наследству от матери. На момент выдачи свидетельства о праве на наследство жилая площадь дома составляла 32 кв.м. За время проживания в доме истец выполнила перепланировку: возвела внеплановый пристрой общей площадью 6,0 кв.м. В пристрое размещены топочная и совмещенный санузел, в котором установлены унитаз, ванна и раковина, а в топочной выполнена печь. В самом жилом доме выполнена следующая перепланировка: в кухне демонтирована печь, в перегородке, разделяющей кухню и образованный санузел, выполнен дверной проем и установлен дверной блок, установлена раковина, в перегородке, разделяющей жилую комнату и коридор, выполнен проем и установлен шкаф. В результате перепланировки и переустройства дома, его общая площадь увеличилась с № кв.м. до № кв.м., а жилая увеличилась до № кв.м.
 
    Поскольку указанная перепланировка осуществлялась без согласования с соответствующими органами, это препятствует истцу в оформлении документов на ее узаконивание.
 
    Истец Сербина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и ее исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик - глава Сростинского сельсовета <адрес> Перевозчиков А.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    Представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, Егорьевского производственного участка филиала по<адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» и Управления Росреестра по<адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, возражений относительно иска не имеют.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования Сербиной Н.Г. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площади жилого <адрес> в <адрес> в результате перепланировки изменились и стали составлять: общая - № кв.м., жилая - № кв.м.
 
    Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно тому же техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по<адрес> выполненная перепланировка в <адрес> в <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сербиной Нины Григорьевны - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, общей площадью - № кв.м., жилой площадью - № кв.м., расположенное по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья                                          В.Е. Зацепин