Решение от 22 июля 2014 года №2-286/14

дело № 2- 286/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Александровск- Сахалинский 22 июля 2014 года
 
    Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при секретаре Перевозниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и возмещении судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Водоканалремстрой» обратилось в Александровск- Сахалинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 106 361 рубль 54 копейки и пени за несвоевременное внесение платежей в сумме рублей, присудить в возмещение ООО «Водоканалремстрой» судебные расходы в размере рублей.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения, проживают по адресу: <адрес>. С 01 сентября 2009 года по 1 апреля 2012 года вышеуказанные коммунальные услуги предоставляло ООО «Водоканалремстрой», с 01 апреля 2012 года данные услуги оказывает Управляющая компания ООО «Ресурс-Плюс», однако в соответствии с Агентским договором, заключенным между ООО «Водоканалремстрой» и Управляющей компанией ООО «Ресурс-Плюс» ООО «Водоканалремстрой» вправе производить взыскание за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению и пени за просрочку платежей с потребителей. Ответчиками плата за коммунальные услуги не вносилась в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет рублей. Пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет рублей.
 
    В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, сведений о причинах не явки не предоставили, не ходатайствовали об отложении дела, в связи с чем суд с учетом мнения ответчика ФИО3 и представителя истца Михальцова С.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, так как их неявка в судебное заседание в соответствии со ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Водоканалремстрой» Михальцов С.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также суду пояснил, что сумма задолженности ответчиков составляет 106361 рублей, а не более рублей, как указано квитанции на оплату, направленной ответчикам в июле 2014 года. Указанная сумма в квитанции является ошибочной. Каких - либо заявлений о снижении, перерасчете услуг по водоснабжению от ответчиков в период образования задолженности в ООО «Водоканалремстрой» не поступало.
 
    Ответчик ФИО3 согласна с исковыми требованиями ООО «Водоканалремстрой» о взыскании именно рублей и пени рублей, суду пояснила, что счетчик на воду у них в квартире стоит около трех лет, однако в установленном законом порядке счетчик на воду был принят, допущен к эксплуатации и опломбирован только в ноябре 2013 года. Ранее в 2010 году с них была взыскана задолженность по оплате водоснабжения по решению мирового судьи. Согласна с мнением представителя истца о том, что сумма задолженности, указанная в квитанции на оплату и которая составляет более рублей является ошибочной. <данные изъяты> С заявлениями в ООО «Водоканалремстрой» о перерасчете услуг по холодной воде не обращались.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца ООО «Водоканалремстрой» Михальцова С.А., ответчика ФИО3, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 539 ч.1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Согласно ст. 540 ч.1 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Оплата энергии в силу ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Комитетом по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район», в квартиру по адресу <адрес> были вселен ФИО1, а вместе с ним члены его семьи жена - ФИО2, дочь -ФИО8 и дочь – ФИО3 (ранее ФИО9).
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
 
    Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности в нее входит: плата за наем жилого помещения, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в редакции, действовавшей на период образования взыскиваемой задолженности, определен размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывалось количество проживающих (зарегистрированных) граждан (п.п. 16, 17).
 
    В п.п. 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306, действовавших на период образовавшейся задолженности ответчиков, установлено, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.
 
    Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане относятся к потребителям коммунальных услуг.
 
    Согласно муниципальному контракту на исполнение муниципального заказа по водоснабжению и водоотведению муниципального жилищного фонда и муниципальных учреждений г. Александровск-Сахалинского, с. Дуэ, с. Михайловка, с. Корсаковка, с. Арково от 23.09.2009 года заключенного между Администрацией ГО «Александровск-Сахалинский район», Комитетом по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район» и ООО «Водоканалремстрой», исполнитель (ООО «Водоканалремстрой») приняло на себя обязательства по оказанию потребителям услуг водоснабжения и водоотведения, содержанию сетей и объектов водоснабжения и водоотведения.
 
    Согласно представленному перечню жилфонда дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «Ресурс-Плюс».
 
    01 апреля 2012 года между ООО «Ресурс-Плюс» и ООО «Водоканалремстрой» заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Водоканалремстрой» приняло на себя обязательства осуществлять начисление и сбор денежных средств за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) с потребителей коммунальных услуг, проживающих в жилищном фонде, находящемся на обслуживании ООО «Ресурс-Плюс», а также право производить взыскание дебиторской задолженности за потребленные коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) и пени за просрочку платежей с указанных потребителей через судебные органы.
 
    Между ООО «Ресурс-Плюс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью заключен договор управления муниципальными квартирами в многоквартирных домах городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 01.01.2011 года, предметом которого является выполнение ООО «Ресурс-Плюс» за плату работ и услуг в целях управления муниципальными квартирами в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
 
    <данные изъяты>
 
    В соответствии с тарифами, утвержденными постановлением мэра городского округа «Александровск-Сахалинский район» принятого решением Собрания городского округа от 24 октября 2007 года № 69 «Об утверждении нормативов водопотребления и водоотведения для потребителей проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учёта»; распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 23.09.2009 года № 64 «Об установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой»; решения «Об утверждении размера платы за жилищные услуги, оказываемые ООО «Водоканалремстрой» принятого Собранием городского округа 12 апреля 2010 года; постановлением мэра городского округа «Александровск-Сахалинский район» от 29.04.2010 г. № 172 «Об установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой»; решения Собрания городского округа «Александровск-Сахалинский район» № 8 от 28.02.2011 года «Об утверждении размера платы за жилищные услуги, оказываемые ООО «Водоканалремстрой»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 21 января № 2-ОКК «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 01 ноября 2011 № 41-ОКК «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области», истцом произведен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, внутридомовое обслуживание); приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 18 января 2013 № 5-ОКК «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 12 ноября 2013 № 88-ОКК «Об установлении тарифов на ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области» на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение.
 
    Из расчета по лицевому счету № 1026, представленного истцом, выполненного в соответствии с тарифами, действовавшими во время получения потребителями коммунальных услуг, следует, что ответчики имеют задолженность в сумме 106 361 рубль 54 копейки.
 
    Как Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, так и применяемые с 1 сентября 2012 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, вступившие в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей.
 
    Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя. Вместе с тем, из материалов дела следует, что в установленном порядке ответчики с заявлением о произведении перерасчета к истцу не обращались.
 
    Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиками доказательств непредставления им коммунальной услуги по водоснабжению, либо предоставлению указанной услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращений к истцу по указанным вопросам суду не представлено.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Сумма пени рассчитана истцом согласно сроку просрочки платежа за период с апреля 2011 года по апрель 2014 года и составила 19 816 рублей 04 копейки. Сумма пени подтверждается предоставленным истцом расчетом. Расчет предъявленных к взысканию сумм задолженности и пени судом проверен, нарушений не установлено.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поскольку исковые требования ООО «Водоканалремстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере рублей и пени за несвоевременное внесение платежей в сумме рублей подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Водоканалремстрой» расходы истца на оплату государственной пошлины в размере рублей в долевом порядке, по рублей с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере рублей и пени за несвоевременное внесение платежей в размере рублей.
 
    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» расходы истца на оплату государственной пошлины в долевом порядке в сумме рублей, по рублей с каждого ответчика.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме
 
    Судья Александровск- Сахалинского городского
 
    суда Сахалинской области Д.Г.Захаров