Решение от 10 апреля 2014 года №2-286/14

Дело №2-286/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2014 года Бавлинский городской суд РТ
 
    под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
 
    с участием адвоката Тихоновой Л.М.,
 
    при секретаре Стуликовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой В.В. к Лутохину А.А. о признании общей собственностью жилое помещение и определении долей и встречному иску к Герасимовой В.В., Кирилловым: М.Ю., А.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Герасимова В.В. обратилась в суд с иском к Лутохину А.А. о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общим совместно-нажитым имуществом, признании право собственности за каждым из них по <данные изъяты> доли. В обоснование указав, что проживала совместно с ответчиком без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Лутохин М.А. Истица с ответчиком работали в ООО «Березовский» и ДД.ММ.ГГГГ руководитель хозяйства ООО «Березовский» выделили ответчику дом незавершенный строительством по адресу: <адрес>. В период совместного проживания сделаны значительные неотделимые улучшения в домовладении: проведены газ, вода, электричество, канализация, полностью проделаны все отделочные работы, сделана туалетная комната. Кроме того, во дворе ими построены: сарай, курятник, заборы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оформил дом на свое имя и истица не возражала на это, поскольку жили одной семьей и вели общее хозяйство. Истица и все члены семьи зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик в свою очередь обратился со встречным иском к Герасимовой В.В., Кирилловой М.Ю., Кириллову А.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что он является собственниками указанного дома.
 
    Истица и ее представитель на судебном заседании пояснили, что истица совместно проживала с ответчиком в спорном доме по день по дачи иска в суд, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
 
    Ответчики Кириллова М.Ю., Кириллов А.Ю. на судебном заседании первоначальный иск поддержали, а в удовлетворении встречного иска просили отказать, пояснили, что у них другого жилья нет.
 
        Суд, заслушав сторон, их представителей, свидетелей, изучив материалы дела, полагает первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лутохину А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из справки исполкома Потапово-Тумбарлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова В.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> проживает с сожителем Лутохиным А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из справки исполкома Потапово-Тумбарлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова В.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> имеет состав семьи: сожитель- Лутохин А.А., дочь- Кириллова М.Ю., сыновья: Кириллов А.Ю. и Лутохин М.А.
 
    Как усматривается из трудовой книжки, Герасимова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Березовский», ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в ООО «Березовские зори».
 
    Как усматривается из трудовой книжки, Лутохин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ООО «Березовский».
 
    Как усматривается из приказа № ООО «Березовский», Лутохину А.А. выделена служебная квартира по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из проекта газоснабжения от <данные изъяты> года, была проведена линия газоснабжения по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из договора купли-продажи в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова В.В. купила у ИП Чернышова А.А. конструкцию из ПВХ (окна КВЕ) на общую сумму <данные изъяты> рублей.
 
    Свидетель К.А.М. на судебном заседании показал, что спорный дом был приобретен сторонами в период совместной жизни.
 
    Свидетель Ф.В.А. на судебном заседании показала, что стороны в период совместной жизни ремонтировали квартиру. Лутохин А.А. часто злоупотреблял спиртными напитками.
 
    Свидетель К.Л.А.. на судебном заседании пояснила, что стороны совместно прожили <данные изъяты> лет в спорном доме, Лутохин А.А. в дальнейшем семью выгнал из дома.
 
    Свидетель А.Р.И. на судебном заседании пояснил, что стороны по делу, совместно проживали в спорном доме.
 
        Таким образом, на судебном заседании установлено, что фактически между Герасимовой В.В. и Лутохиным А.А. возникла общая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, поскольку жилой дом был выделен в период совместного проживания и стороны с ДД.ММ.ГГГГ года вели совместное хозяйство, имели общий доход, которые тратились на улучшение дома. Поэтому, по мнению суда, подлежит признанию общей собственностью Герасимовой В.В. и Лутохина А.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признанию право собственности за каждым из них по <данные изъяты> доли. И Герасимова В.В. имеет право зарегистрировать право на проживание своих детей на свою долю. Следовательно, суд полагает, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с Лутохина А.А. в пользу Герасимовой В.В. <данные изъяты> рублей и государственная пошлина в доход государства <данные изъяты> рублей.
 
    На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
        Первоначальный иск удовлетворить.
 
        Признать общей собственностью Герасимовой В.В. и Лутохина А.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и определить право собственности за каждым из них по <данные изъяты> доли.
 
        В удовлетворении встречного иска Лутохина А.А. к Герасимовой В.В., Кирилловым: М.Ю., А.Ю. о расторжении договора найма указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.
 
        Взыскать с Лутохина А.А. в пользу Герасимовой В.В. <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> рублей.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Судья: подпись.
 
        Копия верна, судья:                     М.М.Гильмутдинова.