Решение от 23 июля 2014 года №2-2856/2014

    Дело № 2-2856/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    
23 июля 2014 года                                    город Омск
 
    Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре Литовкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой О.С. к ЖСК «Малиновского-3» о взыскании денежных средств,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зуева О.С. обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ЖСК «Малиновского-3», указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены ЖСК «Малиновского-3». Целью вступления в кооператив являлось приобретение квартиры № № общей проектной площадью <данные изъяты>м подъезде на <данные изъяты> в строящемся доме № №строительный) по <адрес> административном округе <адрес>. Между ней и ЖСК «Малиновского-3» был заключен договор в виде индивидуального тарифного план-соглашения с членом ЖСК «Малиновского-3» № 16 и положение о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК «Малиновского-3». При вступлении в ЖСК выплачен вступительный взнос <данные изъяты> рублей, целевой взнос – расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом до ввода объекта в эксплуатацию в размере <данные изъяты> рублей и стоимость пая в размере <данные изъяты> рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что строительство дома не ведется, ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Малиновского-3» было подано заявление о расторжении договора, исключении из членов ЖСК, и выплате внесенного пая. Не смотря на то, что положением о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов предусмотрено, что расчет с выбывшим членом кооператива должен быть произведен в срок не позднее 60 дней со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства, до настоящего времени денежные средства ей не возвращены, какого-либо ответа на заявление получено не было. Просит взыскать с ЖСК «Малиновского-3» сумму уплаченного вступительного взноса <данные изъяты> рублей, целевого взноса <данные изъяты> рублей, сумму пая <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Истец Зуева О.С. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчика сумму пая <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что уставом ЖСК и Положением не предусмотрена выплата целевых и членских взносов при выходе из ЖСК. В остальной части, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще по известному суду юридическому и фактическому месту нахождения, сведений о причинах неявки суду не представил.
 
    Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, а также мнением истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно положений статьи 110 Жилищного Кодекса РФ, жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
 
    Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
 
    В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.
 
    Как предусмотрено ч. 2 вышеуказанной статьи, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 116 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
 
    Право пайщика на выход из потребительского общества и на получение при этом стоимости паевого взноса установлено статьями 13 и 14 Федерального закона от 19 июня 1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации».
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Зуевой О.С. в ЖСК «Малиновского-3» подано заявление о принятии ее в члены ЖСК «Малиновского-3» в качестве пайщика квартиры № № стоимостью <данные изъяты> рублей, общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м. в строящемся доме № (строительный) по <адрес> административном округе <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Малиновского-3» и пайщиком Зуевой О.С. заключен договор в виде индивидуального тарифного плана-соглашения с членом ЖСК «Малиновского-3» № №, согласно которому за пайщиком закрепляется квартира, строительный № № общей проектной площадью <данные изъяты>-м подъезде на № этаже в строящемся жилом доме № №строительный) по <адрес> административном округе <адрес>. Стоимость пая составляет <данные изъяты> рублей, которые пайщик обязуется внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Помимо стоимости пая пайщик обязуется оплатить ЭСК вступительный взнос <данные изъяты> рублей, целевой взнос – расходы, связанные с получением ЖСК технического и кадастрового паспорта на дом, до ввода объекта в эксплуатацию в размере <данные изъяты> рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Малиновского-3», обязательства по индивидуальному тарифному план-соглашению с членом ЖСК «Малиновского-3» № № от ДД.ММ.ГГГГ в строящемся жилом доме № по <адрес> административном округе <адрес> (в части квартиры № № заключенному между ЖСК «Малиновского -3» и Зуевой О.С., исполнены в полном объеме и в срок, согласно условий договора внесен вступительный взнос в размере № рублей, произведена оплата пая в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ввиду того, что до настоящего времени строительство дома не ведется, ДД.ММ.ГГГГ Зуевой О.С. на имя председателя правления ЖСК «Малиновского-3» подано заявление об исключении из членов ЖСК «Малиновского-3» в качестве пайщика квартиры № № стоимостью <данные изъяты> рублей, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. в строящемся доме № № по <адрес> административном округе <адрес> и выплате стоимости внесенного пая.
 
    В соответствии с пунктом 5.11 Устава ЖСК "Малиновского-3», член кооператива вправе на любом этапе строительства дома и независимо от фактического состояния расчетов с кооперативом подать заявление на выход из кооператива. Заявление о выходе подается в правление кооператива. С момента подачи заявления о выходе член кооператива утрачивает все права на недвижимость в кооперативе и приобретает право на получение стоимости пая в соответствии с положением, утвержденным правлением кооператива.
 
    В соответствии с пунктом 5.20 Устава, расчет с выбывающим членом кооператива должен быть произведен в срок не позднее 60 дней с момента подачи заявления на выход из кооператива.
 
    Выбывающему члену кооператива возвращается стоимость пая. Вступительные и членские взносы возврату не подлежат. (п. 5.21 Устава).
 
    Пунктом 5.24 Устава предусмотрено, что выплата стоимости пая исключенному члену кооператива производится исходя из номинальной стоимости внесенных в оплату пая денежных средств. Расчет с исключенным членом кооператива в любом случае должен быть произведен в срок не позднее 2 месяцев с момента принятия решения об исключении члена кооператива.
 
    Аналогичный порядок выхода из кооператива и выплаты взносов предусмотрен Положением о порядке оплаты вступительных, паевых и прочих взносов и предоставления (передачи в собственность) квартиры в многоквартирном доме ЖСК «Малиновского-3», подписанного Зуевой О.С.
 
    Разрешая заявленные Зуевой О.С. требования, суд исходит из добровольности членства в Кооперативе, которое предполагает право на выход из членов Кооператива и право на возврат внесенных паевых взносов. Заявление о выходе из членов Кооператива подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос до настоящего времени не возвращен, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика паевого взноса <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что расчет с выбывшим членом кооператива Зуевой О.С. в срок не позднее 60 дней с момента подачи заявления на выход из кооператива, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ не произведен, суд считает установленным тот факт, что денежные средства удерживаются ответчиком неправомерно, вследствие чего на невозвращенную сумму подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
 
    При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами суд применяет ставку банковского рефинансирования, действовавшую на момент подачи иска (на момент вынесения решения) и которая, согласно указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-у «О размере ставки рефинансирования Банка России» с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> % годовых.
 
    Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> рублей (сумма долга) х 8.25% (ставка рефинансирования)/360 х 71 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, размер которой при цене иска 1 <данные изъяты> копейки, в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Малиновского-3» в пользу Зуевой О.С. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки.
 
    Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Малиновского-3» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
 
    Судья:              Е.В. Бондаренко
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2014 года