Решение от 07 марта 2014 года №2-285/2014г.

    Дело № 2-285/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    07 марта 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
 
    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
 
    при секретаре А.Р. Исмагиловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С. Шакирова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    М.С. Шакиров обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя (полнородная сестра его дедушки Г.Г. Ханнанова по линии матери) ФИО1, до смерти постоянно проживавшая <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> представленного ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю серии №, и бревенчатого жилого дома 1941 года постройки, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. После смерти ФИО1 наследником её имущества по завещанию является он, М.С. Шакиров. Как наследник по завещанию он обратился нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ему отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Согласно справки БТИ, жилой дом самовольной постройкой не является. Дом построен в 1941 году при жизни ФИО1, с этого времени фактически до смерти она владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 68 лет. Со дня смерти ФИО1 истец, как наследник по завещанию, с мая 2009 года несет бремя собственности, пользуется земельным участком, сажает картофель, летом проживает в жилом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, земельный участок и жилой дом находятся в его фактическом владении и пользовании. По этим основаниям истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>., общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>. и надворными постройками и сооружениями и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>
 
    Истец М.С. Шакиров и его представитель Л.Ф. Сунгатуллина исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
 
    В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что Большешинарским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей №, о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес> для личного подсобного хозяйства.
 
    ФИО1, проживавшая в <адрес> в <адрес>, в 1941 году построила и по день смерти более 68 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>., общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>. и надворными постройками и сооружениями, расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти своей тети истец М.С. Шакиров, как наследник по завещанию, который был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество.
 
    Указанное подтверждается: пояснениями истца, его представителя; копиями актовых документов; копией завещания, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, которым она все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала М.С. Шакирову; кадастровой справкой о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым №; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства; копией кадастрового паспорта здания; техническим паспортом жилого дома; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – №., общей площадью - №., жилой площадью - №., с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – №., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – №. и надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано; копией справки нотариуса Казанского нотариального округа РТ Э.М. Салаховой от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что М.С. Шакиров является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1; справкой Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: РТ, <адрес>; справкой ООО «РЦ» «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 постоянно по день смерти, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживала <адрес>, совместно с ней по день её смерти проживали и продолжают проживать там же её племянница Х.Г. Шакирова, сыновья племянницы М.С. Шакиров и А.С. Шакиров, внучка племянницы А.А. Шакирова.
 
    При таких обстоятельствах, когда М.С. Шакиров принял наследство после смерти ФИО1 (полнородной сестры дедушки) и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования М.С. Шакирова, признав за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> и бревенчатый жилой дом с верандой и дощатой верандой, и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск М.С. Шакирова удовлетворить.
 
    Признать за М.С. Шакировым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим там же по <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты>., общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты> с верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья З.Р. Валиева