Решение от 10 июля 2014 года №2-285/2014

    Дело № 2-285/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    с.Кулунда                                                                                                      10 июля 2014 года
 
    Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,
 
    при секретаре Музычко О.И.,
 
    с участием пом.прокурора Зайцева Н.Л.,
 
    истца Ковальчук Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Н.П. к Монголину С.Г. о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Ковальчук Н.П. обратилась в суд с иском к Монголину С.Г. о выселении, указывая, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ----- края. ***** в спорной квартире она прописала Монголина С.Г., с которым на проживание был заключен устный договор.
 
    В ***** году Монголин С.Г. уехал с данной жилой площади и в настоящее время место его нахождения не известно. В связи с тем, что ответчик не является членом её семьи, нарушает её права как собственника в пользовании жилым помещением, просит выселить его из жилого ----- в -----.
 
             В судебном заседании истец Ковальчук Н.П. на удовлетворении иска настаивает по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно показала, что она неоднократно предлагала ответчику выписаться с данной жилплощади, он обещал, но ничего не делал, в настоящее время на телефонные звонки ответчик ей не отвечает, она его видела в с.Кулунда весной и он обещал выселиться, но также ничего не сделал. Конкретно где находится в данное время Монголин С.Г., она не знает.
 
    Ответчик Монголин С.Г. извещенный о времени и дате рассмотрения дела по телефонной связи, исковые требования истицы признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствии.
 
            Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, а также заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
            Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от *****., Ковальчук Н.П. является собственником земельного участка и целого жилого дома расположенного по адресу: -----.
 
    В указанном жилом доме, *****. она зарегистрировала Монголина С.Г., ***** года рождения, что подтверждается справкой выданной администрацией Кулундинского сельсовета *****., а также выпиской из домовой книги (л.д.9-10).
 
    В настоящее время, место нахождения ответчика Монголина С.Г. не известно, в домовладении истицы он не проживает, данное обстоятельство также подтверждает рапорт участкового ШВВ (л.д.8).
 
             На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В суде право собственности истца представителем ответчиков не оспаривается, каких-либо требований об оспаривании права собственности не предъявлялось. Собственником спорного, жилого помещения является истец Ковальчук Н.П., а поэтому только ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения эти жилым помещением.
 
             Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания и проживания членов его семьи, так и распоряжаться им по собственному усмотрению.
 
    Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    Ответчик длительное время не проживают в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
 
                В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
                Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Монголин С.Г. фактически не проживает на данной жилой площади и не возражает против требований истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения.
 
                Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ковальчук Н.П. - удовлетворить.
 
    Выселить Монголина С.Г. из жилого помещения расположенного по адресу -----.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.
 
               Председательствующий                                                               В.Н. Балухина