Решение от 13 августа 2014 года №2-285/2014

    Дело № 2-285/2014                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года                        с.Староалейское
 
    Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи                     Проскурина Г.Л.
 
    при секретаре                             Никитиной Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лумпова А.Б. к Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лумпов А.Б. обратился в суд с иском к Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ купил в АКХ «Нива Алтая» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником АКХ «Нива Алтая» являлся СПК коопхоз «Нива Алтая», который в настоящее время не существует в связи с прекращением деятельности по причине исключения его с ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения с официального сайта ФНС России). В настоящее время возникла необходимость оформить право на квартиру в установленном порядке. Однако ввиду того, что договор купли продажи был составлен не в соответствии с требованиями законодательства, право собственности на квартиру зарегистрировать в органах государственной регистрации прав невозможно. В квартире он проживает более 30 лет, с момента ее выкупа считает своей собственной, открыто добросовестно и непрерывно владеет ею. С момента покупки квартиры прошло более 18 лет, поэтому считает, что может требовать признания за собой права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Истец Лумпов А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Лумпов А.Б. купил в АКХ «Нива Алтая» квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Лумпову А.Б., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
 
    Лумпов А.Б. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
 
    Лумпов А.Б. заявил о своих правах на имущество в виде квартиры. Иные лица правопритязаний не имеют.
 
    Правопреемником АКХ «Нива Алтая» является СПК коопхоз «Нива Алтая», который согласно выписке из ЕГРЮЛ прекратил свою деятельность.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное в <адрес>, отсутствует (л.д. 25).
 
    Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю плательщиком налога за объект недвижимости, расположенной по адресу <адрес>, является Лумпов А.Б. (л.д. 26).
 
    Согласно выписке из технического паспорта на помещение размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Лумпова А.Б. подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности Лумпова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья:                             Г.Л. Проскурин