Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-285/2014
Дело № 2-285/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Октябрьское 30 июня 2014 года
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Грачёва М.А.,
при секретаре Аникиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Идрисовой ЛА к администрации Маякского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Идрисова Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что в январе 2012 года оформила в собственность <адрес> в д. <адрес>, полученную на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности ДГИ, который умер, в связи, с чем в настоящее время не может зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.
В судебное заседание истец Идрисова Л.А. не явилась, поступило заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 40).
В судебное заседание представитель администрации Маякского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д. 43-44).
Третье лицо Довбенко Н.Н., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Довбенко Т.Г., Журавлева Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований в суд не направили (л.д. 41-42).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Идрисовой Л.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Как установлено в судебном заседании, истец обратилась в комитет по управлению имуществом администрации района о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра Челябинской области (л.д.13).
На основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан Идрисова Л.А. получила в собственность <адрес> жилого <адрес> в д. <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.7).
Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность ДГИ, что следует из копии постановления (л.д.25), копии свидетельства о праве собственности на землю (л.д.10), выписки из похозяйственных книг (л.д.6, 11).
ДГИ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), на момент смерти проживал с женой ДНН (л.д.12), наследниками после его смерти являются жена и дочь ДТГ (л.д.21).
Согласно копии кадастрового плана площадь спорного земельного участка (л.д.8) составляет 400 кв.м.
Как установлено в судебном заседании ДГИ на основании свидетельства (л.д. 10, 25), при жизни получил в бессрочное пользование земельный участок, однако обращаться в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на данный земельный участок не стал, в связи с чем на основании п. 82 Пленума от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» суд не вправе признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
В соответствии с положениями, содержащимися в вышеназванных правовых нормах, суд приходит к выводу о том, что земельный участок в силу требований п. 14 Пленума от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследство входить не может, поскольку наследодателю на законных основаниях не принадлежало.
Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за ДГИ, признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>1 в д. <адрес>, так как прежний собственник не воспользовался своим правом оформить земельный участок в собственность при жизни, его наследники, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец является законным собственником квартиры по этому же адресу, в муниципальной собственности земельный участок не находится, истец пользуется земельным участком, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, права и интересы других лиц, таким образом, не нарушаются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ДГИ на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в д. <адрес> <адрес> <адрес>, предоставленного ДГИ на основании постановления Маякского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Идрисовой ЛА, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
