Решение от 11 июня 2014 года №2-285/2014

    Дело № 2-285/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Кизильский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего Ходановича А.Я.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В обоснование иска в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 указали на то, что они ДД.ММ.ГГГГ заключили с СПК «Красный Урал» <адрес> договор приватизации вышеуказанного жилого дома. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могут зарегистрировать право собственности на данный дом. В указанном доме они проживают с 1987 года. Дом им предоставил колхоз «Красный Урал» в связи с работой в данном колхозе. Дом был построен в 1958-1960 годах.
 
    Представители ответчиков, администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, СПК «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении, направленном в суд, глава Сыртинского сельского поселения ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. Указала, что администрация Сыртинского сельского поселения иск признает, просит признать право собственности на жилой дом за ФИО1 и ФИО2.
 
    Третье лицо ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями ее родителей ФИО1, ФИО2, согласилась.
 
    Заслушав истцов ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО7, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    СПК «Красный Урал» <адрес> в собственность ФИО1 и ФИО2 был передан в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации № 7783, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Красный Урал» и ФИО1, ФИО2. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из архивной справки отдела администрации Кизильского муниципального района видно, что акт государственной приемочной комиссии о сдаче в эксплуатацию одноквартирного жилого дома колхозом «Красный Урал» по адресу: <адрес> решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об утверждении акта за 1958-1960 годы выдать не может, так как документы за указанный перод в архив на хранение не поступали.
 
    Колхоз «Красный Урал» <адрес> реорганизован в акционерное крестьянское общество «Красный Урал» <адрес> на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и решения о реорганизации ИМНС РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АКО «Красный Урал» реорганизовано в СХПК «Красный Урал», что подтверждается справкой о реорганизации СХПК «Красный Урал».
 
    Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.
 
    <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 66,6 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость вышеуказанного жилого дома составляет 229365 рублей.
 
    Земельный участок, общей площадью 1135 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.
 
    Согласно постановления администрации Сыртинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно справок администрации Сыртинского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес> на день приватизации проживали и были зарегистрированы ФИО1, 1965 года рождения, ФИО2, 1969 года рождения, ФИО7, 1992 года рождения. В настоящее время по данному адресу вместе с ними проживает внук ФИО6, 2013 года рождения.
 
    Согласно паспорта, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
 
    Согласно паспорта, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения СПК «Красный Урал» в муниципальную собственность не передавались.
 
    Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 и ФИО2 возникло право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв. м, расположенный по <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд:
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: