Решение от 14 апреля 2014 года №2-285/2014

                                                      Дело №2-285/2014
 
                                                       РЕШЕНИЕ
 
                                        Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года                                                                            г.Троицк
 
    Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего:                Сойко Ю.Н.
 
    при секретаре:                                  Беловой Д.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Е.Г. к «Приволжско - Уральскому территориальному Управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральному региональному управлению жилищного обеспечения», администрации города Троицка Челябинской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
                                                       УСТАНОВИЛ
 
          Истец Давыдов Е.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 51,4 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>.
 
           Свои требования обосновал тем, что вселился в указанное жилое помещение в установленном порядке, приобрел право пользования им на условиях договора социального найма жилого помещения, но ему отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.
 
           Истец Давыдов Е.Г. в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.77).
 
    Представитель истца Мурзина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
 
           Представитель администрации города Троицк Челябинской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).
 
    Представитель ФГКУ «Приволжско - Уральскому территориальному Управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв на исковое заявление (л.д.63).
 
    Представители ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявили.
 
           Третье лицо Давыдова Т.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.78).
 
    Третье лицо Давыдов А.Г. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.57), находится в местах лишения свободы.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
           Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
           В соответствии с положениями статей 2, 6 и 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
           Судом установлено, что по адресу: <адрес>, в многоквартирном жилом доме расположена двухкомнатная квартира под №, её назначение жилое.
 
    Пятиэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес>, выстроено в 1992 году, на основании акта готовности законченного строительством здания от ДД.ММ.ГГГГ и акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, как многоквартирный жилой дом, принято в эксплуатацию и фактически используется для проживания граждан.
 
    Дом находится на территории бывшейвойсковой части №, эксплуатационной организацией являлась КЭЧ района.
 
           На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17 марта 2010 года военный городок, на территории которого расположен жилой дом, исключен из состава закрытых военных городков.
 
    На основании распоряжения Минимущества от 25 сентября 2003 года № 4271-р «О закреплении имущества за Челябинской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» жилой дом № 77, расположенный по адресу: г.Троицк, Челябинской области, военный городок № 3, на праве оперативного управления был закреплен за федеральным государственным квартирно- -эксплуатационным учреждением «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района».
 
           Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Жилой дом №, расположенный по адресу: г<адрес> является собственностью Российской Федерации.
 
           Это подтверждается объяснениями представителя истца, сведениями поквартирной карточки (л.д.13), сообщением Троицкого филиала ОГУП ОЦТИ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), сообщением заместителя начальника ФГКУ «Центррегионжилье» Овчаренко (л.д.16), сообщением ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (л.д. 17), сообщением ТУ Росимущества в Челябинской области (л.д.18-19), сообщением УМС Администрации города Троицка (л.д.20), сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21), уведомлением Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22), актом приемки законченного строительством здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43), актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (л.д.44-46), уведомлением Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47), сообщением ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.
 
           Суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера, Д.Г.И., как военнослужащему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> На основании данного ордера в квартиру вселились члены его семьи Давыдов Е.Г., Давыдова Т.М., Давыдов А.Г..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Д.Г.И. умер. Давыдова Т.М. обратилась в ЖКО для переоформления ордера на свое имя.
 
                ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой Т.М. Министерством обороны РФ был выдан новый ордер №.
 
    В ордере, в качестве лиц, вселяемых с правом на жилую площадь, указаны: Давыдов А.Г., Давыдов Е.Г.. На имя Давыдовой Т.М. был открыт лицевой счет, куда зачисляются платежи за жилье и коммунальные услуги.
 
           Никто никогда не оспаривал право истца и членов его семьи на пользование спорной квартирой, никто и никогда не требовал их выселения, выданный Давыдовой Т.М. ордер недействительным в установленном порядке не признан.
 
    Давыдов А.Г. и Давыдова Т.М. отказались от участия в приватизации квартиры, не возражают против приватизации спорной квартиры истцом. Давыдовым Е.Г. право бесплатной приватизации не использовано.       
 
           Это подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой № филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» (л.д.8), свидетельством о смерти Давыдова Г.И. (л.д.9), сведениями поквартирной карточки (л.д.13), справкой Троицкого филиала ОГУП «ОЦТИ» (л.д.14,15), отказом Давыдовой Т.М. (л.д.23), согласием Давыдова А.Г.(л.д.24) выпиской из лицевого счета МУП «Водоканал г.Троицка (л.д.79-80), выпиской из лицевого счета ОАО Челябэнергосбыт» (л.д.81-82), выпиской из лицевого счета ОАО «Славянка» (л.д.83), показаниями свидетеля С.Ф.Р.., П.Н.А.. и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.
 
           Истец вселен в спорное жилое помещение на основании ордера, зарегистрирован в квартире как проживающий, на него начисляют платежи по тарифам социального найма жилого помещения, доказательства, свидетельствующие о том, что он вселена в квартиру самоуправно, в нарушение установленного порядка, без разрешения, или без ведома полномочного органа, суду не представлены, поэтому на основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР следует признать, что он приобрел право пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.
 
           Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
           При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
 
           Доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, что истец утратила право пользования квартирой или обязан освободить спорное жилое помещение, суду не представлены.
 
           Ранее истец правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовался, имеет право проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, спорное жилое помещения обладает всеми признаками жилого помещения, и не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, военный городок, в котором расположена спорная квартира, в настоящее время не является закрытым, поэтому его требование о передаче в собственность спорного жилого помещения, подлежит удовлетворению на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Спор разрешен по существу в пределах заявленных исковых требований в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иных исков стороны не заявляли.
 
 
           На основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что суд принял решение о переходе права собственности на спорное имущество к истцу, следует принять решение о прекращении на него права собственности Российской Федерации.
 
           Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
 
                                                               РЕШИЛ
 
           Признать за Давыдовым Е.Г. право собственности на квартиру общей площадью 51,4 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес> Прекратить на указанную квартиру право собственности Российской Федерации.
 
           Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: