Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-285/2014
Дело № 2-285/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июля 2014 года г. Комсомольск Ивановской области
Комсомольский районный суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,
с участием представителя истца – председателя СПК «Никольское» Байрамова М.И.,
при секретаре Кузьминой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 4 июля 2014 гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственный производственный кооператив ( колхоз) «Никольское» обратилось в суд с иском к Ковригину В.А., Ковригиной Т.В., Беловой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Никольское» (далее СПК «Никольское») обратилось в суд с иском к Ковригину В.А., Ковригиной Т.В., Беловой О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу : ….
Свое исковое заявление СПК «Никольское» мотивировало тем, что в … году ответчикам было выделено жилье в с. Никольское д. …. Жилой дом находился на балансе хозяйства. По данному адресу ответчики не проживают с … года, дом в зимнее время не отапливается, что приводит к его разрушению, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Договор социального найма не заключен, так как в то время оформлялось обязательство квартиросъемщика. Самостоятельно ответчики из дома не выписываются.
В судебном заседании представитель истца – председатель СПК «Никольское» Байрамов М.И. поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в СПК «Никольское» ответчики не работают, с … года в доме не проживают, вещи свои из дома вывезли, место их проживания ему не известно. Жилой дом в настоящее время необходим для поселения туда рабочих. Не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Ковригин В.А., Ковригина Т.В., Белова О.В. неоднократно уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку с этим согласен истец.
Выслушав истца, свидетелей С.О.В., Н.Н.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования СПК «Никольское» подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно технического паспорта на жилой дом и технического паспорта строения на дом расположенный в с. Никольское переданный Ковригину В.А. владельцем являлся совхоз им. «Свердлова»
Согласно инвентарной карточке № … щитовой дом – Ковригин В. - находится на балансе СПК «Никольское».
Согласно обязательства № … Ковригин В.А. обязался бережно относится к предоставленной квартире, производить текущий ремонт занимаемого помещения за свой счет, при выезде из квартиры сдать помещение и его оборудование в исправном состоянии, плату за квартиру просил удерживать из его месячной заработной платы.
Согласно справки из администрации Новоусадебского сельского поселения № … от дд.мм.гггг. в д. …, с. Никольское зарегистрированы Ковригин В.А., Ковригина Т.В. и Белова О.В.
Согласно справки из бухгалтерии СПК «Никольское» задолженность у Ковригина В.А. за найм жилого помещения и техническое обслуживание составляет … рублей.. копеек, последняя оплата произведена в дд.мм.гггг..
Согласно показаний свидетелей С.О.В. и Н.Н.А., допрошенных в судебном заседании, следует, что семья Ковригиных из квартиры выехали в … году. В доме с … года никто не проживает, имуществ из дома вывезли. Дом в зимнее время не отапливается, приходит в негодное состояние, с крыши слетели листы шифера, конек, дом требует ремонта, внутри дома разморожена система отопления. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, образовалась задолженность в размере … рубля.. копеек, при том, что оплата коммунальных услуг в месяц составляет … рублей. Местонахождение ответчиков не знают.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, из дома выехали.
Ответчики не производят какую-либо плату за наем дома с дд.мм.гггг., с … года в доме не проживают, свои вещи вывезли. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования СПК «Никольское» о признании Ковригина В.А., Ковригиной Т.В., Беловой О.В. утратившими право пользования жилым помещением истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,
Решил:
Удовлетворить заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Никольское».
Признать Ковригина В.А., Ковригину Т.В., Белову О.В. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу : …
Разъяснить ответчикам Ковригину В.А., Ковригиной Т.В., Беловой О.В., что в случае, если они будут обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ они вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Копии заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Председательствующий: А.Л. Коротков
