Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-285/13
дело № 2-285/13 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2013 года пос. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гатауллина Р. Ф.,
при секретаре Нургалиевой Р. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Р.Х. и Файзуллиной М.Н. к муниципальному образованию «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Файзуллины Р. Х. и М. Н. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что они во время совместного проживания в браке в ДД.ММ.ГГГГ построили бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Со дня постройки и до настоящего времени они открыто, добросовестно, непрерывно владеют на праве собственности данным жилым домом, несут расходы по его содержанию.
Просили признать за ними право долевой собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 50,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 29 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли каждому.
В судебное заседание истцы Файзуллины Р. Х. и М. Н. полностью поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика – муниципального образования «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против иска не возражал.
Заслушав истцов, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 234 ч. 1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Истцы Файзуллины Р. Х. и М. Н., поддерживая заявленное требование и давая аналогично друг другу показания, показали суду, что они во время совместного проживания в браке в ДД.ММ.ГГГГ построили бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Со дня постройки и до настоящего времени они открыто, добросовестно, непрерывно владеют на праве собственности данным жилым домом, несут расходы по его содержанию. В течение срока владения они не скрывали факт нахождения данного имущества в их пользовании и владении. Кроме того, на данный дом никто не претендует. Просили удовлетворить их требование в полном объеме.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 полностью подтвердили показания истцов и показали суду, что истцы, проживая в <адрес>, действительно в ДД.ММ.ГГГГ во время совместного проживания в браке построили бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента постройки и по настоящее время Файзуллины Р. Х. и М. Н. владеют, пользуются данным имуществом как своим собственным, ведут свое хозяйство.
Указанные факты также подтверждаются техническим паспортом здания – объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой бревенчатый дом, 1996 года постройки, имеет общую площадь 50,8 кв. метров, в том числе жилая площадь составляет 29,0 кв. метров. Право собственности не зарегистрировано.
Как усматривается из справки исполкома Лубянского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Файзуллины Р. Х. и М. Н. с ДД.ММ.ГГГГ вели строительство жилого дома по вышеназванному адресу.
Как усматривается из справки Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности.
Из уведомлений Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и № усматривается, что сведения о регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеназванному адресу, отсутствуют.
Родственные отношения истцов как супруги подтверждены свидетельством о заключении брака серии I-КБ №.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцами представлены доказательства, полно и убедительно подтверждающие заявленные ими требования. Ими подтверждено добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Файзуллина Р.Х. и Файзуллиной М.Н. к муниципальному образованию «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Файзуллиным Р.Х. и Файзуллиной М.Н. право долевой собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 50,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 29 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд.
Председательствующий Р. Ф. Гатауллин
