Решение от 01 июля 2013 года №2-285/13

    Дело № 2-285/13                                      
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ                                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        ДД.ММ.ГГГГ Р.п. Чаны
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
 
    При секретаре Лейман И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башлеева Геннадия Геннадьевича к администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
         Башлеев Г.Г. обратился в суд с иском к администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.Г.И., Б.Т.К. и подхозом «Осинцевский» был составлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в результате чего, Б. приобрели право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В последующем подхоз был обанкрочен и прекратил существование. Жилые помещения были переданы в собственность сельскому совету, но он не стал из-за дороговизны регистрировать свое право, хотя жилой фонд принял. Квартира родителей в сельсовете числилась в их собственности. Договор был подписан сторонами и зарегистрирован в территориальной администрации <адрес>. Б.Г.И. и Б.Т.К., приходятся ему родителями. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец, а ДД.ММ.ГГГГ - мать. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, ему было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также не подтверждался факт родственных отношений между ним и его матерью. Решением Чановского районного суда факт родственных отношений с матерью установлен, решение вступило в законную силу. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
 
            В судебном заседании Башлеев Г.Г. поддержал свои требования, суду пояснил, что он проживал с родителями, сейчас живет один. Квартира родителей после смерти матери пустует, сдает её фельдшеру. Для фельдшера сельсовет хочет приобрести эту квартиру, но он без судебного разбирательства не может оформить до конца наследство.
 
            Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласился.
 
    Нотариус Чановского округа в судебное заседание не явился, был извещен.
 
            Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ «Подхоз Осинцевский» передал в собственность Б.Г.И., Б.Т.К. трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
 
    Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Башлееву Г.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на наследственное имущество документально не подтверждается.
 
    Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. имеет инвентаризационный номер №, собственники не учтены.
 
    Согласно справке администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей Б.Г.И. и Б.Т.К., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен следующий адрес: <адрес>.
 
    Согласно справке администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.
 
    Как видно из информации администрации Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № Башлееву Г.Г. в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> отказано, поскольку право собственности на квартиру, расположенную на этом земельном участке не зарегистрировано.
 
    Согласно решению Чановского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, как сына и матери, между, Башлеевым Геннадием Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетель Б.В.Г. пояснил, что он родной брат Башлееву Г.Г.Сам он проживает своей семьей, а брат жил с родителями, потом в своей квартире. Они оба носят фамилию Б., а родители носили фамилию Б.. Никто никогда на это не обращал внимания до того, пока не умерла мать и в свидетельстве о смерти матери увидели фамилию Б., как оказалось, в паспорте она так записана и отец оказался тоже Б.. Он лично не претендует на наследство и просит признать за братом право собственности на всю квартиру родителей, других наследников первой очереди нет.
 
    Представленных истцом доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований Башлеева Г.Г.
 
             Руководствуясь ст.ст. 194. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Признать право собственности в порядке наследования Башлеева Геннадия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>, на трехкомнатную <адрес> двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.
 
    Судья:     подпись
 
    Копия верна: судья секретарь