Решение от 04 июня 2013 года №2-285/13

    Дело № 2 -285/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 июня 2013 года г. Лихославль
 
    Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Верещагина П.Е.
 
    при секретаре Гусевой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Иванова В.А.
 
    ответчиков Малышевой Л.Н., Лисициной Е.Б., Яцун И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело №2-285/2013 по исковому заявлению ООО «Сельский жилищный фонд» к Малышевой <данные изъяты>, Лисицыной <данные изъяты>, Яцун <данные изъяты>, Маковееву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно – коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «Сельский жилищный фонд» обратилось в суд с иском к Малышевой Л.Н., Лисицыной Е.Б., Яцун И.В., Маковееву Н.Н., проживающим по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и жильцами дома № № по <адрес> был заключен договор на управление многоквартирным домом. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам, а также нанимателям жилых помещений. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность истца по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнены. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у них образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Период установленного срока оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи просит взыскать с ответчиков неустойку в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Иванов В.А. заявленный иск поддержал, просил суд удовлетворить требования ООО «Сельский жилищный фонд». Уменьшил исковые требования, отказавшись от взыскания с ответчиков неустойки в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании ответчик Малышева Л.Н. признала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила, что после инсульта лежала в больнице, потом долгое время не работала. Ответчик Маковеев Н.Н. приходится ей братом. Он является инвалидом и проживает в доме-интернате для инвалидов. В судебное заседание явиться не может.
 
    В судебном заседании ответчик Лисицына Е.Б. признала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила, что по месту регистрации не проживает, а живет с семьей у родителей мужа, денег на оплату коммунальных услуг не передает.
 
    В судебном заседании ответчик Яцун И.В. признала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила, что коммунальные услуги не оплачивала, так как не работала. В настоящее время работает.
 
    Ответчик Маковеев Н.Н. в судебное заседание не явился. С учетом пояснения ответчика Малышевой Л.Н. суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в кв.№ д.№ по <адрес>.
 
    На основании договора об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сельский жилищный фонд» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложению к данному договору ответчики являются нанимателями кв.№ д.№ по <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся кчленам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Судом установлено, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается объяснениями представителя истца, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиками суду представлено не было.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сельский жилищный фонд» удовлетворить.
 
    Взыскать с Малышевой <данные изъяты>, Лисицыной <данные изъяты>, Яцун <данные изъяты>, Маковеева <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сельский жилищный фонд» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено
 
    Федеральный судья П.Е. Верещагин