Решение от 27 ноября 2013 года №2-2847/13

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации 2-2847/13
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Мичуринский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,
 
    при секретаре ФИО1,
 
    с участием представителя истца ФИО2- ФИО3,
 
    представителя ответчика администрации <адрес> ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на гараж,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В. г. ФИО2 был построен кирпичный гараж, общей площадью. кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №., полученном им на основании Постановления администрации <адрес> №. от.. , расположенном в <адрес>, мкр.Кочетовка, ул.. в районе дома.. На протяжении с.. г. ФИО2 неоднократно обращался в администрацию <адрес> для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер –М» земельный участок площадью. кв.м расположен в границах точек. в кадастровом квартале №., общая площадь гаража составляет. кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет. рублей.
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью. кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Кочетовка, ул.. в районе дома..
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что в. г. ФИО2 был построен кирпичный гараж, общей площадью. кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №., полученном им на основании Постановления администрации <адрес> №. от.. , расположенном в <адрес>, мкр.Кочетовка, ул.. в районе дома. На протяжении с.. г. ФИО2 неоднократно обращался в администрацию <адрес> для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер –М» земельный участок площадью. кв.м расположен в границах точек. в кадастровом квартале №., общая площадь гаража составляет. кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет. рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении. Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Просила признать право собственности на спорный гараж за ФИО2
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Исковые требования о сносе гаража администрация <адрес> предъявлять к ФИО2 не будет.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что в. г. ФИО2 был построен кирпичный гараж, общей площадью. кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №., полученном им на основании Постановления администрации <адрес> №. от. г., расположенном в <адрес>, мкр.Кочетовка, ул.. в районе дома.. На протяжении с.. г. ФИО2 неоднократно обращался в администрацию <адрес> для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер –М» земельный участок площадью. кв.м расположен в границах точек. в кадастровом квартале №., общая площадь гаража составляет.. м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет. рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Доказательств нарушения чьих-либо прав построенного гаража в судебное заседание не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Кочетовка, ул.. в районе дома., общей площадью. кв.м.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отделе по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий -подпись Михкельсон О.Н.