Решение от 07 августа 2013 года №2-2846/2013

             дело № 2-2846/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    7 августа 2013 года        город Казань
 
    Авиастроительный районный суд города Казани в составе
 
    председательствующего судьи      Куханёвой Г.В.,
 
    с участием прокурора        Козловой А.Л.,
 
    при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Авиастроительного района города Казани, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования города Казани, к Сайфутдиновой Э.Ф. о сносе самовольной постройки
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Авиастроительного района города Казани, действуя в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования города Казани, обратился в суд с заявлением к Сайфутдиновой Э.Ф. о сносе самовольной постройки, в обоснование заявления указав следующее. Прокуратурой Авиастроительного района города Казани была проведена проверка исполнения требований земельного законодательства. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке площадью 300 кв.м., вблизи <адрес> без оформленных в установленном порядке документов, Сайфутдиновой Э.Ф. создано летнее кафе-бар, огороженное забором, а также установлен торговый павильон. Земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию города Казани, используется Сайфутдиновой Э.Ф. под летнее кафе и торговый павильон для изведения прибыли. Летнее кафе и торговый павильон, самовольно созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, являются самовольными постройками и подлежат сносу. Незаконное занятие земель муниципального образования влечет нарушение прав последнего, являющегося владельцем и распорядителем таких земель, а также неопределенного круга лиц, жителей города Казани.
 
    Прокурор Авиастроительного района города Казани, действуя в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования города Казани, просит суд возложить обязанность на Сайфутдинову Э.Ф. освободить незаконно занимаемый участок площадью 300 кв.м., расположенный вблизи <адрес>, путем сноса летнего кафе-бара и забора, которым огорожено данное кафе, а также демонтировать торговый павильон и привести находящийся под ним земельный участок в первоначальное состояние.
 
    В судебном заседании прокурор поддержал требования.
 
    Ответчика Сайфутдинова Э.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена. Возражений против заявления в суд не представила.
 
    Представитель Территориального управления Росимущества в Республике Татарстан, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.
 
    Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление необходимо удовлетворить.
 
    В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч.1,2 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Земельного Кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Судом установлено, что прокуратурой Авиастроительного района города Казани ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка исполнения федерального законодательства. По результатам проверки был составлен Акт, согласно которому, на земельном участке площадью 300 кв.м., вблизи <адрес>, без оформленных в установленном порядке документов, индивидуальным предпринимателем Сайфутдиновой Э.Ф. создано летнее кафе-бар, огороженное забором, а также установлен торговый павильон (л.д.23-25). Суду представлена подробная фототаблица с указанием места расположения кафе-бара и торгового павильона (л.д.8-17).
 
    Из объяснительной ответчика Сайфутдиновой Э.Ф. следует, что она является индивидуальным предпринимателем, в её пользовании находится летнее кафе-бар и торговый павильон, в котором осуществляется продажа продуктов питания, расположенные на земельном участке вблизи <адрес>. Разрешение на использование земельного участка ею получено не было, земельный участок используется самовольно (л.д.22).
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный земельный участок площадью 300 кв.м., вблизи <адрес> является муниципальной собственностью. Незаконное занятие ответчицей земель муниципального образования города Казани влечет нарушение прав муниципального образования города Казани, а также неопределенного круга лиц, жителей города Казани.
 
    Ответчица Сайфутдинова Э.Ф. в судебное заседание не явилась, возражений против заявления прокурора в суд не представила.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление необходимо удовлетворить. Необходимо возложить обязанность на Сайфутдинову Э.Ф. освободить незаконно занимаемый участок площадью 300 кв.м., расположенный вблизи <адрес>, путем сноса летнего кафе-бара и забора, которым огорожено данное кафе, а также демонтировать торговый павильон и привести находящийся под ним земельный участок в первоначальное состояние.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление прокурора Авиастроительного района города Казани, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования города Казани, к Сайфутдиновой Э.Ф. о сносе самовольной постройки удовлетворить.
 
    Возложить обязанность на Сайфутдинову Э.Ф. освободить незаконно занимаемый участок площадью 300 кв.м., расположенный вблизи <адрес>, путем сноса летнего кафе-бара и забора, которым огорожено данное кафе, а также демонтировать торговый павильон и привести находящийся под ним земельный участок в первоначальное состояние.
 
    Ответчица, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения через Авиастроительный районный суд города Казани.
 
    Председательствующий:     Куханёва Г.В..