Решение от 10 декабря 2013 года №2-2842/13

дело № 2-2842/13 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 декабря 2013 года г. Воронеж
    Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Никушкиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новиковой Г.И. к Управе Советского района городского округа город Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
 
    Новикова Г.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Управе Советского района г.о.г. Воронеж, в котором указала, что является нанимателем <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры произведены следующие работы: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 17,1 кв.м. и коридором площадью 2,3 кв.м. и возведены перегородки из ДВП с устройством дверного проема выгорожен коридор и закрыт арочный проем, изменена конфигурация коридора, в жилой комнате площадью 13,5 кв.м. возведена перегородка с целью организации кладовой площадью 3,5 кв.м. и жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., в результате чего образовались: жилая комната площадью 12,8 кв.м., жилая комната площадью 9,7 кв.м., кладовая площадью 3,5 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают 3 человека: Новикова Г.И., Новиков О.В. и Новиков В.В. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии происходит по всеобщему согласию. Выполненная перепланировка не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не нарушает требования СНиП. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
 
    В судебном заседании Новикова Г.И. поддержала изложенные в иске доводы и требования.
 
    Третьи лица Новиков В.В. и Новиков О.В. иск поддержали.
 
    Представители ответчика Управы Советского района г.о.г. Воронеж, третьего лица Управления жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены. От представителя Управы Советского района г.о.г. Воронеж поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Выпиской из домовой книги подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Новикова Г.И., Новиков В.В. и Новиков О.В.; нанимателем квартиры является Новикова Г.И. (л.д. 5).
 
    Из акта обследования <адрес> видно, что в указанной квартире произведены следующие работы: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 17,1 кв.м. и коридором площадью 2,3 кв.м. и возведены перегородки из ДВП с устройством дверного проема выгорожен коридор и закрыт арочный проем, изменена конфигурация коридора, в жилой комнате площадью 13,5 кв.м. возведена перегородка с целью организации кладовой площадью 3,5 кв.м. и жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., в результате чего образовались: жилая комната площадью 12,8 кв.м., жилая комната площадью 9,7 кв.м., кладовая площадью 3,5 кв.м., коридор площадью 6,3 кв.м. Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом и не нарушает требования СНиП. Общая площадь квартиры составит 41,3 кв.м., в том числе жилая -22,5 кв.м. Комиссия считает возможным принять <адрес> в эксплуатацию с учетом проведенных работ по перепланировке (л.д.6).
 
    После перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 12,8 кв.м. и 9,7 кв.м., кладовой – 3,5 кв.м., кухни – 6,0 кв.м., коридора – 6,3 кв.м., санузла – 3,0 кв.м. (л.д. 11).
 
    Перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением визуального обследования <адрес>, в котором указано, что выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а так же на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Технические решения, применяемые при перепланировке квартиры, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры (л.д. 7-9).
 
    ФБУЗ «<данные изъяты>» сделано заключение, что квартира <адрес> после проведенных работ по перепланировке соответствует требованиям ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г. №52-ФЗ, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и др. (л.д. 14).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
 
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой – 22,5 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 12,8 кв.м., 9,7 кв.м., кладовой – 3,5 кв.м., кухни – 6,0 кв.м., коридора – 6,3 кв.м., санузла – 3,0 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Судья: В.А. Косенко