Решение от 18 марта 2014 года №2-284/2014г.

    Дело № 2 - 284/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    18 марта 2014 года
 
    г. Холмск
 
    Холмский городской суд
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
 
    при секретаре Непомнящей А.С.,
 
    с участием представителя истца по доверенности от 18.10.2013г. Попова Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Портовая» к Галушиной Галине Николаевне, Пляхтуру Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,
 
                            установил:
 
    ООО «Портовая» обратилось в суд с иском к Галушиной Галине Николаевне, Пляхтуру Евгению Алексеевичу с указанными требованиями, в обоснование которых ссылается, что ответчики не вносят плату за жилое помещение. За период с декабря 2009г. по октябрь 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Попов Я.Э. исковые требования поддержал.
 
    Ответчики, извещенные о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, в судебное заседание не явились, возражения по иску не представили, ходатайства не заявили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Галушина Г.Н., Пляхтур Е.А.
 
    Собственником жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Галушина Г.Н.
 
    Собственниками данного дома решением общего собрания выбран способ управления домом – управление управляющей организацией, а также выбрана управляющая организация – ООО «Портовая». Данные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГг., которым продлен срок управления многоквартирным домом ООО «Портовая».
 
    Выпиской из лицевого счета подтверждается задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2009г. по октябрь 2013г. в размере <данные изъяты> коп.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
        В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Учитывая, что ответчиками не исполнено обязательство по оплате жилого помещения требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере <данные изъяты> коп. подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Расчет пени судом проверен, признан правильным, основанным на положениях п. 14 ст. 155 ЖК РФ, взысканию подлежит пени в размере <данные изъяты> коп.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. подлежат взысканию с ответчиков в равной доле на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    В подтверждение понесенных расходов в размере <данные изъяты> руб. суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от 15.10.2013г. № 407, договор оказания юридических услуг от 15.10.2013г.
 
    Принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных истцом в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Портовая» к Галушиной Галине Николаевне, Пляхтуру Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Галушиной Галины Николаевны, Пляхтура Евгения Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Портовая» задолженность по оплате за жилое помещение за период с декабря 2009г. по октябрь 2013г. в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Портовая» расходы по уплате государственной пошлины:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Холмский городской суд.
 
               Судья                                                               Т.Г.Лосева