Решение от 11 февраля 2014 года №2-284/2014

К делу № 2-284/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 11 февраля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием представителя ответчика Рябова А.А. – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от 11.02.2014г.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябова Н.А. и Рябовой К.Г. к Рябов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Рябов Н.А. и Рябова К.Г. обратились в суд с иском о признании Рябова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истцы обосновали тем, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20,06.2001г. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении с 1994 года значится зарегистрированным Рябов А.А., однако, по указанному адресу он никогда не проживал, имеет в собственности другое жилье в <адрес> края. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцам доме, ответчик в нем никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, договор социального найма с ним не заключался, точное его место нахождения истцам не известно.
 
    Истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в их доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    Истцы Рябов Н.А. и Рябова К.Г., будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в исковом заявлении просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.6).
 
    Ответчик Рябов А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
 
    Адвокат Скобликова И.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.06.2001г. Рябовой К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2001г. (л.д.8).
 
    На основании договора дарения от 20.12.2007г. Рябова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2001г. (л.д.9).
 
    По данным УФМС РФ по <адрес> Рябов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается рапортом начальника отделения УУП ОП <адрес> К (л.д.11) и справкой Администрации Запорожского сельского поселения <адрес> от 23.01.2014г. (л.д.12).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Рябов А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истцов не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Рябов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша