Решение от 16 мая 2013 года №2-284/2013

    Дело № 2-284/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года                     г. Долинск
 
    Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Зюзина А.В.
 
    с участием:
 
    представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2» по доверенности Ивановой А.С.
 
    при секретаре -         Мухиной Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2» предъявленному к Суслову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг
 
УСТАНОВИЛ:
 
    10 апреля 2013 года Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2» (далее - ООО «Жилсервис-2», Общество») обратилось в Долинский городской суд с настоящим иском к ответчику, по тем основаниям, что Суслов В.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с.Взморье, ул.Вокзальная, д.№4, кв.№9, в нарушение требований жилищного законодательства, не вносит платежи по оплате жилья и жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем у ответчика за период с октября 2011 года по февраль 2013 года включительно образовалась задолженность в сумме 64 213 рублей 98 копеек, которую истец и просит взыскать.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова А.С. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
 
    Дополнила суду, что за взыскиваемый период времени, истец надлежащим образом предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги и что за обозначенный в исковом заявлении период взыскания задолженности, ответчик с письменными заявлениями по поводу некачественного либо не предоставления жилищно-коммунальных услуг к истцу не обращался, до настоящего времени каких-либо мер по погашению образовавшейся задолженности, не предпринято.
 
    Ответчик Суслов В.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
 
    При таких обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца, принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам, поскольку ответчик Суслов В.А. исковое заявление получил, письменных пояснений (возражений или согласия) суду не предоставил, об уважительности причины неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными доказательствами, Суслов В.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: с. Взморье ул.Вокзальная, 4-9.
 
    В 2006 году было создано ООО «Жилсервис-2» которое, согласно Уставу Общества, осуществляет деятельность по решению социальных задач и в том числе по управлению жилыми зданиями с выполнением таких функций как организация предоставления коммунальных услуг проживающим гражданам.
 
    Таким образом, в силу положений     ст.155 ЖК РФ, Суслов В.А. как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В соответствии с п.15 Постановления Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» до 01.09.2012 года размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, а с 01.09.2012 года размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
 
    Как следует из представленных истцом суду документов, расчет платы за жилое помещение и оказанные ответчику коммунальные услуги, производился на основании утвержденных, в соответствии с действующим законодательством, тарифов.
 
    В целях осуществления контроля за правильностью и своевременностью начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ответчика в ООО «Жилсервис-2» открыт лицевой счет №010539807.
 
    Согласно выписке из вышеуказанного лицевого счета, оплата коммунальных услуг за спорный период времени ответчиком последний раз производилась в октябре 2011 в сумме 1829,4 рублей. На 01.03.2013 года задолженность составила 64 213 рублей 98 копеек.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что у Суслова В.А. за период с 01.10.2011 года до 01.03.2013 года перед ООО «Жилсервис-2» образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64 213 рублей 98 копеек. Размер задолженности ответчиком не оспаривается и суд соглашается с представленным расчетом, так как он произведен, верно.
 
    При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждается представленными сторонами доказательствами, что ответчик за период с 01.10.2011 года по 01.03.2013 года не производил оплату предоставленных ему истцом жилищно-коммунальных услуг, и каких-либо доказательств, в нарушение ст.ст.56,57 ГПК РФ о некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг за взыскиваемый период времени и оплате задолженности, суду не представил, то требования истца являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
 
    Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения окончательного решения по делу, а исковые требования судом удовлетворены, в этой связи, с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, надлежит взыскать государственную пошлину в порядке, предусмотренном ст.103 ГПК РФ и в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст.103,199, 234-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2» удовлетворить.
 
    Взыскать с Суслова Владимира Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-2» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 64 213 (шестьдесят четыре тысячи двести тринадцать) рублей 98 копеек.
 
    Взыскать с Суслова Владимира Александровича государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Долинский» в размере 2 126 (две тысячи сто двадцать шесть) рублей 42 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья - А.В. Зюзин