Решение от 29 мая 2013 года №2-284/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-284/2013
 
    РЕШЕНИЕ   СУДА
 
Именем Российской Федерации
 
 
    29 мая 2013 года                                                                               г. Балашиха
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1 Балашихинского судебного района Московской области Перевезенцева Т.В., при секретаре Сдвижковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Аристархову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец ООО «Регион-Строй» обратился к мировому судье с иском к Аристархову И.А., указывая на то, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <АДРЕС>. Истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним по состоянию на <ДАТА2> образовалась задолженность в размере 31488,03 руб., которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1788,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1198,28 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Регион-Строй» по доверенности Батов В.А. исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не поддержал, пояснил, что в настоящее время задолженность ответчиком погашена, исковые требования в части взыскания пени поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные установочной части решения, также пояснил, что пени рассчитаны за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, т.е. до оплаты ответчиком задолженности.
 
    Ответчик Аристархов И.А.  в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, из которого следует, что исковые требования он не признает, поскольку задолженность им оплачена <ДАТА5>
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Из материалов дела следует, что Аристархов И.А. является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, на основании инвестиционного договора <НОМЕР> от <ДАТА6>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА7>, копией инвестиционного договора <НОМЕР> от <ДАТА6>.
 
    <ДАТА9> между Аристарховым И.А. и ООО «Регион-Строй» заключен договор о передаче прав по управлению домом, предметом которого является обеспечение управления домом, его содержание и текущий ремонт, а также обеспечение собственника жилищно-коммунальными услугами, взимание платежей. В соответствии с п. 5.3 Договора оплата ЖКУ производится собственником ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.
 
    Копией финансово-лицевого счета <НОМЕР> подтверждено, что ответчиком Аристарховым И.А. несвоевременно и не полностью вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на <ДАТА2> за квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> имелась задолженность в размере 31488,03 руб..
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
 
    Из представленных ответчиком квитанций и справки <НОМЕР> от <ДАТА10> следует, что <ДАТА11> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Аристарховым И.А. оплачена в полном объеме, задолженности на <ДАТА12> не имеется.
 
    Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая позицию представителя истца, не поддержавшего исковые требования в части взыскания задолженности, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» к Аристархову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31488,03 руб. удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку ответчиком несвоевременно и не полностью вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ООО «Регион-Строй» о взыскании с ответчика пени за указанный период в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно расчету, представленному истцом, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> размер пени составляет 1529,09 руб.
 
    Оценивая представленный истцом расчет пени, мировой судья находит, что он арифметически верен, соответствует требованиям закона, составлен с учетом поступавших от ответчика сумм, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени не усматривает.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат частичному удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию расходы ООО «Регион-Строй» по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., оплата которых подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА13> При этом мировой судья учитывает, что с настоящим иском истец обратился в суд <ДАТА14>, что подтверждается входящим штампом на заявлении, т.е. после погашения ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Регион-Строй» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Аристархова И.А. в пользу ООО «Регион-Строй» пени в размере 1529 рублей 09 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 1929 (Одну тысячу девятьсот двадцать девять) рублей 09 копеек.
 
    В удовлетворении исковых требований ООО «Регион-Строй» к Аристархову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Балашихинский городской суд Московской области через мирового судью 1 судебного участка Балашихинского судебного района Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
 
 
 
Мировой судья:                                  Т.В. Перевезенцева
 
 
В окончательном виде решение изготовлено и подписано «03» июня 2013 года
 
 
Мировой судья:                                  Т.В. Перевезенцева