Решение от 23 апреля 2014 года №2-284/14

Дело №2-284/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов Емельянова М.А. и Емельяновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Михаила Алексеевича, Емельяновой Тамары Васильевны, Емельянова Александра Михайловича, Емельянова Андрея Михайловича к ОАО «Поспелиха-Агротранс» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Исковые требования обосновали тем, что указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана Поспелихинским ТП «Агропромтранс» им в собственность в порядке приватизации.
 
    Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В договоре не указаны все лица, участвующие в приватизации жилья, неправильно указана площадь квартиры, что препятствует регистрации прав на недвижимость.
 
    В судебном заседании истцы Емельянов М.А. и Емельянова Т.В. требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
 
    Истцы Емельянов А.М. и Емельянов А.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика ОАО «Поспелиха – Агротранс» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил о признании исковых требований.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Емельянова А.М., Емельянова А.М. и представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Поспелихинское ТП «Агропромавтотранс» передало в собственность Емельянову М.А. и членам его семьи (4 человека) квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную в по адресу: <адрес>.
 
    В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение.
 
    Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Емельянову Михаилу Алексеевичу по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (так в документе), количество членов семьи 4 человека. В заявлении о передаче квартиры в собственность (совместную) от ДД.ММ.ГГГГ значатся: Емельянов Михаил Алексеевич, Емельянова Тамара Васильевна – жена, Емельянов Андрей Михайлович – сын, Емельянов Александр Михайлович - сын.
 
    Согласно кадастровому паспорту по адресу -<адрес> находится квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Емельянову М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Из архивной справки №<данные изъяты>, выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.2.4 ст.2 Устава ОАО «Поспелиха – Агротранс», зарегистрированного постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Поспелиха – Агротранс» является правопреемником преобразованного государственного предприятия «Поспелихинское транспортное предприятие «Агропромавтотранс».
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании договора о передаче жилья в собственность.
 
    Зарегистрировать свои права на недвижимое имущество истцы не могут вследствие установленных неправильностей в договоре о передаче жилья в собственность.
 
    Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Емельяновым Михаилом Алексеевичем, Емельяновой Тамарой Васильевной, Емельяновым Александром Михайловичем, Емельяновым Андреем Михайловичем право общей долевой собственности ( по 1/4 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
 
    Судья Н.В.Антонова