Решение от 08 апреля 2014 года №2-284/14

дело № 2-284/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
 
    при секретаре Даценко С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Ж, в лице своего представителя Д, обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, д. Голубая <адрес>, в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что в 1991 году она получила спорную квартиру и до настоящего времени открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственной, несёт все расходы по его содержанию. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, А, Л
 
    Истица Ж в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании представитель истицы Д просила иск удовлетворить по изложенным в нём основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации Сизинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому исковые требования признает.
 
    Представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо А в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому исковые требования признает.
 
    Третье лицо Л в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
 
    Суд, изучив судебные извещения, выслушав мнение представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что Ж с 1991 года владеет и пользуется спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истицы, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также иными материалами дела.
 
    Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. На балансе МО «Сизинский сельсовет» квартира не состоит, что подтверждается справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 470.
 
    Общая площадь спорной квартиры составляет № кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что Ж владеет на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным. В связи с чем, исковые требования Ж суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Ж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий Питецкий К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 13.04.2014 года