Решение от 24 июня 2013 года №2-2835/2013

Дело № 2-2835/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н.И.
 
    при секретаре Серпутько С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 24.06.2013
 
    дело по иску Масальской Р.С. к Орловой Е.И., Орловой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Масальская Р.С. обратилась с вышеназванным иском, просит признать Орлову С.А., Орлову Е.И. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании договора дарения от 27.03.2013г.
 
    Бывшие собственники квартиры Орлова С.А., Орлова Е.И. из квартиры выехали, однако, сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире, за жилье и коммунальные услуги не оплачивают.
 
    Регистрация по месту жительства в квартире ответчиц нарушает ее права как собственника жилого помещения.
 
    Масальская Р.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Воробьева И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчицы Орлова С.А., Орлова Е.И. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчиц – адвокат филиала № 3 ООКА в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиц в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Масальская Р.С. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, которую она приобрела по договору дарения от 27.03.2013 года от своего отца Иванютина С.Г. (л.д. 4-5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
 
    В свою очередь, Иванютин С.Г. приобрел указанную квартиру у Андросовой О.В. по договору купли-продажи от 07.03.2013г. (л.д. 7-9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).
 
    Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, до Андросовой О.В. квартира ... в доме ... по ул. ... в г. Омске находилась в общей долевой собственности Орловой С.А., Орловой Е.И. по ? доли за каждой.
 
    Орлова С.А., Орлова Е.И. приобрели указанную квартиру в общую долевую собственность на основании договора дарения от 17.02.1998 года (л.д. 29-30).
 
    Первоначальным собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании регистрационного удостоверения № 5-4855 от 10.03.1993г. являлся Макаров И.В. (л.д.31).
 
    Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске зарегистрированы по месту жительства Масальская Р.С, а также Орлова С.А., Орлова Е.И. (л.д. 12).
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что ответчицы в спорной квартире не проживают, членами семьи истицы не являются. После отчуждения ответчицами квартиры № ..., право пользования данным жилым помещением у них прекращено.
 
    Сохранение регистрации Орловой С.А., Орловой Е.И. по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истицы.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ
 
    Ответчицы в судебное заседание не явилась, доказательств того, что их права нарушены, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением, суду не представили.
 
    С учётом изложенного, исковые требования Масальской Р.С. о признании Орлову С.А., Орлову Е.И. утратившими право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске подлежат удовлетворению
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Орлову Е.И., Орлову С.А, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ....
 
    Ответчики Орлова Е.А., Орлова С.А. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья: подпись Н. И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 25.06.2013 г.