Дата принятия: 28 ноября 2013г.
Номер документа: 2-2834/2013
Гр. дело № 2-2834/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 28 ноября 2013 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Грязевой О.И.,
при секретаре Спицыной Э.В.,
с участием представителя истца Синюгина А.В. - Чиликина А.В.,
представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синюгина А.В. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Синюгин А.В. является собственником *** в праве общей долевой собственности на жилой *** г. Мичуринска Тамбовской области. Решением Мичуринского городского суда от *** года, вступившим в законную силу, за Синюгиным А.В. признано право собственности на самовольные жилую постройку *** и холодную пристройку *** к указанному жилому дому, а также на земельный участок площадью ***, расположенный по указанному адресу. По данным технического паспорта на жилой *** г. Мичуринска указанный жилой дом находится в общей долевой собственности: *** принадлежат Синюгину А.В., а *** принадлежат Бакшановой А.П. Синюгин А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет долей жилого дома, принадлежащей Бакшановой А.П., как своим собственным имуществом на протяжении более пятнадцати лет.
Синюгин А.В. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании за ним права собственности на *** города Мичуринска Тамбовской области в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Синюгина А.В. - Чиликин А.В. исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что истец проживает в жилом доме *** г. Мичуринска Тамбовской области с рождения. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Синюгин А.В. является собственником *** в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Решением Мичуринского городского суда от *** года, вступившим в законную силу, за Синюгиным А.В. признано право собственности на самовольные жилую постройку *** и холодную пристройку *** к указанному жилому дому, а также на земельный участок площадью ***, расположенный по указанному адресу. По данным технического паспорта на жилой дом *** г. Мичуринска указанный дом находится в общей долевой собственности: *** принадлежат Синюгину А.В., а *** принадлежат Бакшановой А.П., которая умерла в ***. Наследство Бакшановой А.П. никто не принял. Синюгин А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной долей жилого дома, как своим собственным имуществом на протяжении более 20 лет, отремонтировал жилой дом. Просит суд признать за Синюгиным А.В. право собственности на *** расположенного по *** города Мичуринска Тамбовской области.
Истец Синюгин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Синюгина А.В.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Синюгина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетель *** суду пояснил, что в течение пятнадцати последних лет проживает по адресу: г. Мичуринск, ***, который граничит с домовладением *** г. Мичуринска, в котором проживает Синюгин А.В. со своей семьей. Синюгин А.В. проживает в данном доме с рождения. Бакшанову А.П. он никогда не видел, не знал, что собственником дома *** г. Мичуринска являлся кто-либо кроме Синюгина А.В. После смерти Бакшановой А.П. Синюгин А.В. открыто и непрерывно пользуется всем указанным домом как своим собственным, отремонтировал его, привел в порядок земельный участок, построил новые пристройки.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** Снюгину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** на праве общей долевой собственности принадлежат *** жилого дома *** г. Мичуринска.
Решением Мичуринского городского суда от *** года, вступившим в законную силу, за Синюгиным А.В. признано право собственности на самовольные жилую постройку *** и холодную пристройку *** к жилому дому *** г. Мичуринска, а также на земельный участок площадью ***, расположенный по указанному адресу.
Согласно ответу на запрос суда, поступившему из архивного отдела администрации города Мичуринска, к имуществу Бакшановой А.П., умершей в ***, наследственное дело не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по состоянию на *** года, общая площадь дома *** г. Мичуринска Тамбовской области составляет *** Правообладателем *** указанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** является Синюгин А.В., правообладателем *** на основании соглашения о расторжении договора от *** является Бакшанова А.П..
Таким образом, судом установлено, что после смерти Бакшановой А.П. наследство в виде *** жилого дома *** г. Мичуринска никто из наследников не принял, Синюгин А.В. в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом. Доводы истца никем не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за Синюгиным А.В. право собственности на *** жилого дома *** города Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Синюгина А.В. удовлетворить.
Признать за Синюгиным А.В. право собственности на *** жилого дома *** города Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Синюгина А.В. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03 декабря 2013 года.
Судья - О.И. Грязева
