Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2834/14
Судья Тюрин М.Г. Дело № 2-2834/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» сентября 2014 года город Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Тюрина М.Г.,
при секретаре Саакян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Олимп Тауэрс» к Кочкиной НИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Настоящее гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Олимп Тауэрс» к Кочкиной НИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг поступило в Новочеркасский городской суд по подсудности из Ленинского районного суда <адрес>.
ТСЖ «Олимп Тауэрс» обратился в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Кочкина Н.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В целях совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, обеспечения его содержания, ремонта и эксплуатации, собственниками помещений создано ТСЖ «Олимп Тауэрс».
Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание принадлежащей ему квартиры более трех месяцев. По состоянию на <дата> задолженность составила <данные изъяты> Истец просил взыскать с ответчика Кочкиной Н.И. задолженность по плате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Председатель ТСЖ «Олимп Тауэрс» представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Кочкина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о судебном заседании письмами с уведомлением по известному суду адресу регистрации, но судебные повестки возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела.
Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Кочкина Н.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, о чем в материалах дела имеется свидетельство (л.д. 10).
Под управлением ТСЖ «Олимп Тауэрс» <данные изъяты>) находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в материалах дела имеются протоколы заседания правления, общего собрания собственников квартир по данному адресу (л.д. 6-9).
У Кочкиной Н.И. имеется задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. (л.д. 11).
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2-3 статьи 153 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определенны юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.
Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании статьи 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьями 330, 332 ГК РФ, частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления.
Согласно представленным документам, сумма задолженности Кочкиной Н.И. составляет <данные изъяты> Сумма процентов, исходя из ставки ЦБ РФ 8,25% за период просрочки с <дата> по <дата> – <данные изъяты>.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, собственного расчета ответчиком не представлено, и полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Олимп Тауэрс» к Кочкиной НИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Кочкиной НИ в пользу Товарищества собственников жилья «Олимп Тауэрс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с Кочкиной НИ в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014г.
Судья:
