Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-283/2014
Дело № 2-283/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2014 года г. Волгоград
Кировский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи - Подлесной С.Л.
при секретаре – Ивановой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елесиной В.П. к Малашкиной Е.В., Малашкину В.С., ООО «Управдом Кировский» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и понуждении к выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Елесина В.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Малашкиной Е.В., Малашкину В.С., ООО «Управдом Кировский» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и понуждении к выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире № <адрес>. В квартире так же зарегистрированы и проживают Малашкина Е.В., которая является нанимателем, Малашкин В.С., и дети ФИО9., ФИО10. С ответчиками ведут раздельное хозяйство. За найм жилого помещения и коммунальные услуги периодически возникают долги. Она одна несет расходы по оплате за жилищно – коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты за жилищно – коммунальные услуги между ними не достигнуто. В связи с чем, просит определить порядок оплаты за найм жилого помещения и жилищно - коммунальные услуги в отношении жилого помещения: квартиры № <адрес> исходя из количества членов семьи.
Истец Елесина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Просит определить порядок оплаты за найм жилого помещения и жилищно - коммунальные услуги в отношении жилого помещения: квартиры № <адрес> исходя из количества зарегистрированных лиц, то есть Елесина В.П. - № часть от общей суммы оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ответчиков Малашкиной Е.В., Малашкина В.С. и их несовершеннолетних детей ФИО11., ФИО12. - № от общей суммы оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги. От исковых требований к ОАО «Волгоградэнергосбыт» о выдаче раздельных платежных документов истец отказывается.
Ответчик Малашкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором, исковые требования истца признает в полном объеме, порядок оплаты за найм жилого помещения и за коммунальные услуги не оспаривает.
Ответчик Малашкин В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором, исковые требования истца признает в полном объеме, порядок оплаты за найм жилого помещения и за коммунальные услуги не оспаривает.
Представитель ответчика ООО «Управдом Кировский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – МБУ « ЖКХ Кировского района г. Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель ответчика ОАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как следует из положений частей 1,2,4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В связи с тем, что жилищное и гражданское законодательство Российской Федерации не содержит ни прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры несколькими собственниками, ни запрета на заключение соответствующего соглашения с каждым собственником, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, Елесина В.П. зарегистрирована и проживает в квартире № <адрес>, что подтверждается копией справки МБУ «МФЦ» № от <ДАТА> (л.д.№
Из справки, выданной МБУ «МФЦ» № № от <ДАТА> следует, что в квартире № № <адрес> зарегистрированы: Елесина В.П., Малашкин В.С., наниматель – Малашкина Е.В., несовершеннолетние дети: ФИО13., ФИО14. ( л.д№
Из копии квитанций об оплате коммунальных услуг квартиры № <адрес> следует, что фактически начисление оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, производится на пять человек, Управляющей организацией в настоящее время является ООО «Управдом Кировский».
Ответчики Малашкина Е.В., Малашкин В.С. с исковыми требованиями истца согласны, порядок оплаты за найм жилого помещения и за коммунальные услуги не оспаривают.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Елесиной В.П. к Малашкиной Е.В., Малашкину В.С., ООО «Управдом Кировский» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и понуждении к выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Обязать ООО «Управдом Кировский» определить доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги и выдать отдельные платежных документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных лиц с выдачей платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Елесиной В.П. - № доли жилого помещения, расположенного по адресу: квартира № № <адрес>, Малашкиной Е.В., Малашкину В.С. и несовершеннолетних детей: ФИО15 <ДАТА> года рождения, ФИО16 ( № доли жилого помещения, расположенного по адресу: квартира № <адрес>).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Подлесная
