Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Номер документа: 2-283(2014)
Дело № 2-283(2014)
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
21 февраля 2014 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Мариной С.А.,
при секретаре - Ивочкиной А.А.,
при участии: представителя Грудининой Ж.В. по доверенности Пахомовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грудининой Ж.В. к Брянской городской администрации, открытому акционерному обществу «Геоцентр-Брянск» филиалу «Геоцентр-Москва» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Грудинина Ж.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>. В обоснование иска указала, что указанная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма № от <дата> Фокинской районной администрацией города Брянска. Ранее собственником жилого многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, являлось ОАО «Геоцентр-Брянск» филиал «Геоцентр-Москва». В настоящее время приватизация жилого помещения невозможна, поскольку дом на балансе ОАО «Геоцентр-Брянск» филиала «Геоцентр-Москва» не состоит, в муниципальную собственность не передан.
Грудинина Ж.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель Грудининой Ж.В. по доверенности Пахомова И.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Представитель Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В отзыве, приобщенном к материалам дела, исковые требования не признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ОАО «Геоцентр-Брянск» филиала «Геоцентр-Москва», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> Фокинской районной администрации города Брянска (наймодатель) Грудининой Ж.В. (наниматель) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по <адрес> (л.д. 5-7).
Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется <...> ФИО1
ФИО1 умер <дата> (л.д. 8).
В настоящее время в квартире зарегистрирована <...> Грудинина Ж.В., что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д. 9).
В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.
Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2015 года.
В соответствии со справкой ОАО «Геоцентр-Брянск» филиал «Геоцентр-Москва» от <дата> № многоквартирный жилой дом по <адрес> не находится в собственности ОАО «Геоцентр-Москва», на балансе предприятия не числится (л.д. 10).
В установленном законом порядке указанный многоквартирный жилой дом в муниципальный жилой фонд не переведен (л.д. 11-13), что нарушает право Грудининой Ж.В. на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации.
В настоящее время приватизация жилого помещения невозможна, поскольку квартира не включена в реестр муниципальной собственности.
Однако договор социального найма спорной квартиры заключен с истцом Фокинской районной администрацией города Брянска, являющейся структурой муниципального образования, входящей в состав администрации г. Брянска.
Ранее в приватизации жилых помещений Грудинина Ж.В. не участвовала.
Учитывая изложенное, суд считает, что право истца, предоставленное действующим законодательством на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не может быть ограничено, а потому подлежит признанию в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Признать за Грудининой Ж.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.А. Марина
