Определение от 31 марта 2014 года №2-283/2014

    Дело № 2-283/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
г. Семилуки 31 марта 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
 
    при секретаре Скворцовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» обратилось в суд с иском к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Назаровым В.П. в лице его представителя по доверенности Болдыревым В.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым Назаров В.П. продал истцу принадлежащую ему на праве собственности земельную долю, находящуюся по адресу: <адрес> Право собственности Назарова В.П. на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Оплата цены продажи доли была произведена истцом Назарову В.П. в полном объеме в момент подписания предварительного договора купли-продажи, о чем была выдана расписка от ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь, Назаров В.П. передал земельную долю покупателю, таким образом, договор был выполнен сторонами в полном объеме. В соответствии с соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ за Назаровым В.П. зарегистрирована 4/93 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с/<адрес>, северная часть кадастрового квартала №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1086617 ± 9121 квадратных метров. Указанная доля обрабатывается ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, номер регистрации №
 
    Согласно предварительному договору купли-продажи продавец и покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности. Однако, истец и Назаров В.П. не успели заключить договор купли-продажи доли и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку Назаров В.П. умер.
 
    Поскольку была соблюдена письменная форма предварительного договора купли-продажи земельной доли, обязательства в части оплаты доли и передачи доли были исполнены сторонами, а зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на земельную долю в порядке, установленном законом, не представляется возможным в связи со смертью Назарова В.П., истец просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 4/93 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1086617 ± 9121 квадратных метров, которое возможно только в судебном порядке.
 
    В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и в срок, достаточный для явки в судебное заседание, об уважительной причине неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении дела или рассмотрения его по существу в свое отсутствие не представили.
 
    Согласно абзацу 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
    Суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и разъясняет, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Гражданское дело по иску ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
 
    Судья Воробьева С.В.