Решение от 17 мая 2013 года №2-283/2013

Дело № 2-283/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Антропово                                                                                                   «17» мая 2013 года.
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    Председательствующего Соболева В.А..
 
    При секретаре ,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В. Н. к Базанкову А. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смирнова В.Н. обратилась в суд с иском к Базанкову А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, свои требования мотивировала тем, что между ней и ответчиком <дата> был заключен договор купли - продажи указанной квартиры, в котором в пункте 10 Договора указано, что Базанков А.П. как продавец, обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и указанной квартире в срок до <дата>. Ею получено свидетельство о государственной регистрации права на купленное у ответчика жилое помещение <дата>, но до настоящего времени Базанков А.П. с регистрационного учета не снялся, выехал за пределы <адрес> и <адрес>, места жительства ответчика она не знает, родственных отношений у них нет. Указанное обременение не позволяет ей в полной мере пользоваться своей собственностью в виде квартиры.
 
    В судебном заседании истица Смирнова В.Н. свои требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Базанков А.П. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела по месту регистрации был уведомлен надлежащим образом, в связи с этим, суд признал неявку ответчика неуважительной причиной и вынес определение рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Базанков А.П. продал Смирновой В.Н. квартиру по адресу: <адрес>. Пунктом 10 указанного Договора, Базанков А.П. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до <дата>. На основании свидетельства о государственной регистрации от <дата> истица приобрела право собственности на <адрес> в <адрес>.
 
    В указанной квартире до настоящего времени по данным Антроповского УФМС зарегистрирован ответчик Базанков А.П..
 
    Проанализировав законодательство и представленные письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, с признанием утратившим права ответчика пользоваться спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смирновой В. Н. - удовлетворить.
 
    Признать утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> за Базанковым А. П., <дата> года рождения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (в п. Антропово) в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: (В.А.Соболев.)